招商蛇口前三季度營收同比增9.45% 凈利潤29.57億

【資料圖】

10月30日下午，招商局蛇口工業區控股股份有限公司披露，于2022年前三季度報告，該公司實現營業收入894.84億元，同比增長9.45%。

同期，歸屬于上市公司股東的凈利潤29.57億元，同比下降53.44%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤23.25億元，同比下降52.18%。基本每股收益0.27元/股。

另于今年第三季度，招商蛇口營收319.22億元，同比下降13.96%；歸母凈利潤10.70億元，同比下降49.04%。

于報告期內，公司房地產項目竣工交付并結轉的面積同比增長，但受市場下行影響，房地產業務結轉毛利率同比下降，結轉毛利同比減少。同時，公司妥善落實國家相關房租減免政策要求，結合公司實際對符合條件商戶進行了相應的租金減免。公司轉讓子公司產生投資收益同比減少。

公告還披露，上年同期，招商蛇口以萬融大廈、萬海大廈兩處產業園物業作為底層資產的蛇口產園REIT（基金代碼“SZ.180101”）上市，產生稅后收益14.58億元。

另據近期市場消息稱，招商蛇口將接手恒大位于深圳南山的原聯合餅干廠舊改。對此，招商蛇口方面向觀點新媒體證實，目前公司在接洽項目。

中南建設前三季度營收343.5億元 房地產銷售金額477.3億

10月30日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布2022年第三季度報告。第三季度，該公司實現營業收入102.16億元，比上年同期減少54.80%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-4.29億元，比上年同期減少142.15%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-4.68億元，比上年同期減少142.65%；基本每股收益-0.1120元/股，比上年同期減少142.16%。

前三季度，該公司實現營業收入343.51億元，去年同期為610.84億元，同比下降43.76%；營業利潤-18.66億元，去年同期為42.48億元；凈利潤-19.51億元，去年同期為31.28億元；歸屬于母公司股東的凈利潤-20.44億元，去年同期為27.65億元；基本每股收益0.5341元/股，去年同期為0.7229元/股。

分業務看，前三季度該公司房地產業務合同銷售金額477.3億元，銷售面積401.6萬平方米，同比分別減少68.9%和64.0%。平均銷售價格11，885元/平方米，同比降低13.8%。在銷售金額中一、二線城市占比47%，同比略有上升。

截止2022年9月末，公司全部開發項目482個，其中在建項目規劃建筑面積合計約2，517萬平方米，未開工項目規劃建筑面積合計約984萬平方米，可竣工資源總面積3，501萬平方米，其中一二線城市面積占比約37%，三四線城市面積占比約63%。

前三季度公司建筑業務新承接（中標）項目合同總金額34.1億元，同比減少82.1%。其中3億元以上項目2個，占比34%。其中第三季度新新承接（中標）項目合同總金額8.7億元，同比減少76.3%。

前三季度公司建筑業務實現營業收入65.35億元，同比減少63.0%。綜合毛利率3.63%，同比下降3.86個百分點。其中第三季度營業收入23.8億元，同比減少62.4%。綜合毛利率1.83%，同比下降4.25個百分點。

大悅城前三季度取得營業收入248.58億元 同比增長12.33%

10月30日，大悅城控股集團股份有限公司發布2022 年第三季度報告。

觀點新媒體了解，大悅城期內實現營業收入98.57億元，同比增長25.08%，歸屬于上市公司股東的凈利潤473.55萬元，同比下降99.06%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-874.78萬元，同比下降約1.02倍。

而前三季度，大悅城共取得營業收入248.58億元，同比增長12.33%。

受持有型業務減免租及銷售型業務本期結利項目平均權益占比下降影響，前三季度實現歸母凈利潤0.91億元，同比降低91.88%，扣除非經常性損益后歸母凈利潤0.42億元，同比降低96.17%。

榮盛發展三季度營收94.23億元 歸母凈利潤-7.4億

榮盛房地產發展股份有限公司10月30日公布2022年第三季度報告。

數據顯示，榮盛發展第三季度營業收入為94.23億元，比上年同期減少19.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-7.40億元，比上年同期減少229.99%。

年初至報告期末，榮盛發展實現營業收入約為239.25億元，比上年同期減少47.90%，主要原因是報告期銷售收入減少所致。歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-29.93億元，比上年同期減少196.49%。經營活動產生的現金流量凈額約23.08億元，同比減少63.07%。

截至報告期末，榮盛發展總資產為2748.07億元（上年度末為2927.75億元），歸屬于上市公司股東的所有者權益為362.03億元，較上年度末減少9.14%。

報告期末，其報告期末貨幣資金余額108.70億元，比年初數196.99億元減少44.82%，主要原因是報告期償還借款所致。

報告期末短期借款余額5.08億元，比年初數8.13億元減少37.48%，主要原因是報告期償還短期借款所致。

報告期末應付票據余額8.16億元，比年初數44.31億元減少81.58%，主要原因是票據到期兌付所致。

報告期末長期借款115.97億元，比年初數220.39億元減少47.38%，主要原因是報告期償還借款所致。

報告期末負債合計約2344.80億元（2022年1月1日為2473.57億元）。

中交地產首三季度營收同比增155% 歸母凈利潤-9739.64%

中交地產股份有限公司10月30日公布2022年第三季度報告。

數據顯示，中交地產第三季度營業收入為28.08億元，比上年同期增長170.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-2.58億元，比上年同期減少61.72%。

年初至報告期末，中交地產實現營業收入約為152.50億元，比上年同期增長154.77%，主要為本期多項目集中交房結利。歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-1.74億元，比上年同期減少-9739.64%。經營活動產生的現金流量凈額約37.71億元，同比增長128.14%。

截至報告期末，中交地產總資產為1474.82億元（上年度末為1419.62億元），歸屬于上市公司股東的所有者權益為30.59億元，較上年度末減少6.14%。

報告期末，其報告期末貨幣資金余額108.70億元，比年初數196.99億元減少44.82%，主要原因是報告期償還借款所致。

報告期末負債合計約1293.80億元（2022年1月1日為1240.17億元）。

新湖中寶1-9月合同銷售收入100.7億元 新竣工面積38萬平米

10月30日，新湖中寶股份有限公司發布關于2022年第三季度經營數據的公告。

觀點新媒體獲悉，前三季度該公司地產業務新開工面積34.20萬平方米，新竣工面積37.98萬平方米，同比下降23.75%和53.26%，其中權益新開工面積12.60萬平方米、權益新竣工面積34.84萬平方米。

新增土地儲備5.31萬平方米，新增總建筑面積16.63萬平方米，同比下降71.92%和69.70%，其中權益新增土地儲備1.62萬平方、權益新增總建筑面積5.09萬平方米；實現結算面積41.17萬平方米和結算收入52.15億元，同比下降31.45%和45.05%。

其中權益結算面積29.11萬平方米、權益結算收入43.08億元；合同銷售面積32.23萬平方米，合同銷售收入100.70億元，同比下降61.26%和53.25%，其中權益銷售面積20.26萬平方米、權益銷售金額67.95億元，同比下降50.34%和26.71%。

截至2022年9月末，該公司出租房地產總面積為14.04萬平方米，其中權益出租房地產總面積為13.86萬平方米；2022年1-9月，公司取得租金總收入6742.74萬元，其中權益租金總收入6680.94萬元。

萬達電影前三季度營業收入77.21億元 累計市場份額16.8%

10月30日，萬達電影股份有限公司發布2022 年第三季度報告。

觀點新媒體了解，萬達電影期內實現營業收入27.82億元，同比增長24.34%，歸屬于上市公司股東的凈利潤4803.6萬元，實現扭虧為盈，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤1140.63萬元，同比增長96.86%。

而前三季度，萬達電影共取得營業收入77.21億元，同比下降16.73%。歸屬于上市公司股東的凈利潤-5.33億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-6.65億元。

萬達電影表示，報告期內該公司實現票房37.1億元（不含服務費），同比下降18.8%，觀影人次9041 萬，同比下降21.6%。

同時，2022 年1-9月萬達電影累計市場份額為16.8%，較上年同期增長1.6個百分點，國慶檔期間公司市場份額達到18.9%，較上年同期提高4個百分點。

截至2022年9月30日，萬達電影國內擁有已開業影院816家，6925塊銀幕，其中直營影院708家，6142塊銀幕，輕資產影院108家，783塊銀幕。除此之外，擁有境外影院56家，493塊銀幕。

關鍵詞： 同比下降 萬平方米 上市公司股東