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最近，甘肅慶陽宣布“全面落實‘不限購、不限價’”，徹底取消了限購。
據統計，全國已有37個城市放松限購，有的直接是暫停限購。
未放松樓市限購前，全國多少個城市處于限購中？統計顯示，截至到2021年，全國限購城市數量為74個。目前37個城市放松限購，意味著有一半城市從“限制”走向了“松綁”，而在這些放松的城市里，不再局限于三四線城市，有不少還是區域熱點城市，可見樓市壓力之大。
比如9月就接連有熱點城市大力度松綁。寧波全面放開限購，家庭購房不再限制套數；鄭州則成為國內第一個真正實現“零門檻”落戶的特大城市，取消了落戶限制，限購政策也就被抵消了一大半。
如此刺激樓市，預想中的上升行情卻沒有出現。這是為啥？
因為，雖然一些熱點城市也在松綁行列，但是總體來看，目前參與放松限購的主要還是庫存量大的非熱點城市，投資炒房概率很小。
要想扭轉當下的市場信心，還需要搭配更多放松政策。于是，希望“全面解除限購”的聲音出現了。
不過，在“房住不炒”的大背景下，一些城市的“松綁”政策出現了“一日游”現象，像青島、蘇州、南京，在發布調控新政后，第二天就刪除了相關字眼，或是表示“暫緩執行”，一定程度也反映了熱點城市想要全面松綁限購，可能性非常低。
也就是說，熱點二線城市想要在“房住不炒”和提振樓市上找一個平衡點，未來松綁的重心，大概率還將放在調整首付比例上。
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