樂居財經訊孫肅博8月23日，中國金茂(00817)發布公告披露，興乾置業與其直接及間接股東（包括中國金茂、平安不動產、金茂西南、富寶、博意及良年）訂立新框架協議，據此，興乾置業將在新框架協議的期限內繼續向中國金茂及平安不動產（或其各自指定的實體）提供貸款。新框架協議將自2022年8月22日起生效，為期三年。

中國平安通過其附屬公司持有中國金茂已發行股份總數的14.11%，因而為中國金茂的關連人士。平安不動產為中國平安的附屬公司，亦為中國金茂的關連人士。博意為中國金茂持有63.2%股權的附屬公司，并且由平安不動產（通過其全資附屬公=司富寶）持有36.8%的股權，因此博意為中國金茂的關連附屬公司。興乾置業為博意的間接非全資附屬公司，亦為中國金茂的關連附屬公司。

興乾置業根據新框架協議向平安不動產（或其指定的實體）提供貸款的交易構成中國金茂向關連人士提供財務資助，因而構成中國金茂在上市規則第14A章下的持續關連交易。

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根據協議，原則上，利息須按年度支付。各方可在另行簽署的貸款協議中訂明具體的利息支付方式及還款期限。興乾置業因維持正常營運及財務狀況需要，有權要求中國金茂及平安不動產或其指定接受貸款的借款人提前償還所借的貸款。

截至2021年12月31日止兩個年度及截至2022年7月31日止七個月，興乾置業向平安不動產（或其指定的實體）所提供貸款的每日最高結存余額分別為873.7百萬元、873.7百萬元、833.2百萬元。

中國金茂預期于新框架協議有效期內，興乾置業向平安不動產（或其指定的實體）所提供貸款的每日最高結存余額（包括應計利息）將為人民幣821百萬元。

中國金茂表示，興乾置業銷售情況良好、銷售回款充裕，董事認為，由興乾置業向其股東提供貸款，可減少其現金結余的閑置狀況，充分發揮資金優勢，合理配置資源，提高資金使用率，滿足集團于其他開發項目的發展及財政需要。

據悉，中國金茂是中國一家大型優質房地產項目開發商及運營商。該公司為中國中化控股有限責任公司的房地產開發業務的平臺企業。公司現有主營業務包括城市運營、物業開發、商務租賃、零售商業運營、酒店經營及科技與服務。

金茂西南為中國金茂的全資附屬公司，其主要在中國從事投資及企業管理服務等業務。

博意為中國金茂的非全資附屬公司，其主要從事股權投資。

良年為中國金茂的間接非全資附屬公司，其主要在中國從事房地產投資。

興乾置業為中國金茂的間接非全資附屬公司，其主要在中國從事房地產開發及銷售。

平安不動產為中國平安的附屬公司，其主要在中國從事股權投資、股權管理及項目投資。

富寶為平安不動產的全資附屬公司，其主要從事股權投資。

中國平安連同其附屬公司為中國一家保險及金融服務集團，能夠向企業及零售客戶提供多種保險及金融服務及產品。中國平安的A股（601318.SH）及H股（2318.HK）分別于上交所及港交所上市。

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