(資料圖)

最近，市場有傳言稱“龍湖將于8月底破產”，16日晚間，龍湖集團對此進行澄清。

龍湖回應破產傳聞：假的，已報案

8月16日，龍湖集團官微發布聲明稱，近日有人在社交平臺惡意散布“龍湖將于8月底破產”等謠言，對公司的聲譽造成了嚴重損害。對于上述惡意中傷企業的行為，龍湖集團堅決采取法律手段維護企業合法權益，已于8月16日向當地公安機關報案，公安機關已正式受理此案。

就在近日，有市場傳聞稱龍湖的商票出現逾期。8月10日，龍湖集團股價出現暴跌，當日收盤跌16.4%，日內市值蒸發逾200億元人民幣。

隨后，龍湖集團發出公告表示其并不存在任何逾期支付：“董事會確認，在作出一切有關本公司于合理情況下的相關查詢后，董事會并不知導致股份價格偏離市場異常波動的任何原因，亦不知任何必須公布以避免本公司證券出現虛假市場資料或根據香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部須予披露的任何內幕消息。本集團營運正常，具備充足的可動用現金儲備。本公司的未經審核營運數據及新增土地儲備情況每月通過聯交所及本公司網站及時發布，及時履約境內外到期債務及票據，同時于二級市場積極回購公司債券。本公司到期商票都已經兌付，沒有任何逾期支付。”

8月12日，龍湖集團公告稱，控股股東和主要股東選擇增持股份，以代替收取現金分紅，表明大股東對集團業務持續發展的支持和信心。

8月16日，市場傳言監管機構將為示范房企提供流動支持，A股、港股房地產及物業管理板塊因此走出一波拉升行情。對此，證券時報記者多方采訪了解到，目前碧桂園、龍湖集團等公司都在和監管密切溝通中。接近碧桂園人士透露，正在和監管保持密切溝通中，具體以公告為準。龍湖集團則表示，監管計劃給予積極支持，目前正在溝通中。

專家呼吁惠及更多民營房企

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，上述關于為示范性房企提供流動支持的消息受到市場的關注，具有積極的作用和意義，同時也體現了三季度融資政策的新動向。相比過去針對民營房企的支持，此次政策的發布有一些特殊背景，尤其是近期一些地產企業出現股價跳水等風波，客觀上說明投資者對于一些優質房企也存在疑慮。雖然此前有一些企業自購債券，但終究不是解決的根本措施。此次針對優質房企落實新的政策，也說明相關部門關注此類企業的發展，某種程度上也是希望此類示范房企能在債券融資方面順暢，這也是穩定房地產市場的一項重要工作。

據中指研究院監測，2022年1月至6月，房地產企業融資總額為4825.5億元，同比下降56.5%；其中信用債發行規模為2518.0億元，同比下降24.2%，占總融資規模的52.2%。不過，自5月起包括信用違約掉期（私募CDS）或信用風險緩釋憑證（CRMW）在內的信用保護工具，帶動了龍湖、碧桂園、美的、新城、旭輝等頭部民企先后成功發行多筆信用債，實現融資39億元。

中指研究院企業事業部研究負責人劉水表示，在當前環境下，優質民企也同樣面臨渠道狹窄、融資不暢的問題。在行業融資渠道普遍收緊的情況下，信用債成為相對寬松的融資方式，有能力的民企若能抓住這一窗口期，將在補充流動性、打造信用形象、提振市場信心等方面均帶來積極的示范帶動作用。需要關注的是，本次流動性支持涉及的民營房企同樣以碧桂園、旭輝、龍湖等優質企業為主，中小型房企仍未惠及，而后者對補充流動性的需求相對更高。對于當前風險可控、相對穩健的中小型民企，也可考慮對其適度放寬限制，借此機會獲得相應融資支持。

關鍵詞： 同比下降 公安機關 獲得相應