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樂居財經訊嚴明會7月27日，綠城管理控股(09979.HK)發布2022年中期業績。期內毛利達到634.7百萬元（單位：人民幣，下同），較2021年同期的513.1百萬元上升23.7%。毛利率為50.4%，與2021年同期的47.5%相比上升2.9個百分點。

三個業務板塊的毛利率分別為：

商業代建49.7%、政府代建42.2%及其他服務83.6%。對比2021年同期為45.1%、44.7%和75.0%。

商業代建毛利率49.7%，比2021年同期的45.1%提升4.6個百分點。主要是因為公司加強成本管控，優化管理模式，從而商業代建整體毛利率得以提升。

政府代建的毛利率42.2%，比2021年同期的44.7%下降2.5個百分點。主要是本期政府代建全國化經營布局導致單位面積管理成本增加，毛利率有所下降。

其他服務業務毛利率83.6%，毛利率較高主要是因為公司于聯交所上市前因未取得房地產開發一級資質而由綠城房地產集團有限公司投標且由綠城管理集團管理的項目本期實現收入95.7百萬元，此類項目的服務成本在綠城房產集團列支，公司按項目凈收益與綠城房產集團結算確認收入。

關鍵詞： 個百分點 其他服務 同比增長