觀點網訊：4月29號，上海錦和商業經營管理股份有限公司發布2022年第一季度報告。

觀點新媒體獲悉，期內，錦和商業實現營業收入2.61億元，同比增長39.78%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤3150.28萬元，同比增長7.12%。

公告中稱，報告期內營業收入較上年同期增加主要系完成的多筆并購項目增厚收入所致。除上海騰錦文化發展有限公司，其他并購項目均在2021年第二季度至第四季度陸續納入合并報表。

報告期內，該公司新增拓展2個項目。第一，明天廣場物業管理業務，明天廣場位于上海市人民廣場核心商圈，業態涉及商業、辦公和酒店，總體量約12.8萬平方米，標志著公司在甲級綜合體物管業務外拓取得一定突破。

第二個是仁達商務樓委托管理業務，該項目地處上海市長寧區平武路，項目體量約0.8萬平方米，標志公司與上海久事旅游(集團)有限公司的合作取得良好開端。公司將繼續以輕資產模式與國有企業合作盤活存量資產，助推城市更新。

截至報告期末，錦和商業在管項目72個，在管面積逾120萬平方米，較2020年上市之初不論在管理項目數量和管理面積上均已翻倍。

截至2022年3月31日，錦和商業總資產為59.07億元，同比增長10.27%；歸屬于上市公司股東的所有者權益11.61億元。

另外，錦和商業審議通過《關于擬變更公司證券簡稱的議案》，同意公司證券簡稱由“錦和商業”變更為“錦和商管”，證券代碼“603682”保持不變。

該公司指，從運營模式看，公司并非傳統商業地產開發+銷售/持有模式的重資產運營商，而是負責園區、辦公樓、社區商業等非住宅項目的運營管理。公司自2007年成立以來，從未涉及“取地+開發+自持+運營”，相反，公司在不擁有物業產權的前提下，負責承租項目或受托管理項目的策劃定位、設計和改造、招商運營、物業管理等服務，屬于輕資產運營商。

當前“商業”二字無法直接體現公司的業務屬性和管理特色，而“商管”本質是“商用物業管理”，更為清晰。為突出公司的輕資產屬性、明確自身戰略定位、準確反映主營業務結構、易于投資者認知，公司擬相應將證券簡稱從“錦和商業”變更為“錦和商管”，證券代碼“603682”不變。

關鍵詞： 萬平方米 同比增長 物業管理