觀點網訊：4月22日晚間，上海世茂股份有限公司發布會計政策變更以及聘任證券事務代表的公告。

觀點新媒體了解到，世茂股份自2021年1月1日起執行新租賃準則。新租賃準則下，承租人將不再區分融資租賃和經營租賃，所有租賃將采用相同的會計處理，均須確認使用權資產和租賃負債；對于使用權資產，承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。

此外，對于租賃負債，承租人應當計算租賃負債在租賃期內各期間的利息費用，并計入當期損益；對于短期租賃和低價值資產租賃，承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債，并在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法計入相關資產成本或當期損益。

據悉，執行新租賃準則對2021年期初資產負債表相關項目影響如下：截止2021年1月1日，公司使用權資產約1.03億元，一年內到期的非流動負債約2744萬元，租賃負債約7562萬元。

另據世茂股份披露，2022年4月22日，同意聘任蔡柳女士為公司證券事務代表，協助董事會秘書履行職責，任期自董事會審議通過之日起至第九屆董事會屆滿之日止。

蔡柳，31歲，工商管理碩士，擁有深圳證券交易所董事會秘書資格證書，自2021年5月起就職于上海世茂股份有限公司上市事務部。

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