觀點網訊：4月22日晚間，上海世茂股份有限公司發布兩則擔保公告，將為控股子公司四川安谷川科技有限責任公司、全資子公司山東領邦華皓置業有限公司股權質押提供擔保。

觀點新媒體了解到，2021年6月，四川安谷川科技有限責任公司與華鑫國際信托有限公司訂立了《特定資產收益權轉讓暨回購合同》，以華鑫信托受讓四川安谷川所持有的成都市郫都區安靖鎮方碑村3/4/5/12社的房地產項目收益權而支付轉讓價款的方式借款人民幣5億元，期限為24個月。截止目前，該借款余額為人民幣3億元。

四川安谷川為公司控股子公司，公司全資子公司上海夜凱企業管理有限公司持有其51%股權，公司控股股東世茂集團控股有限公司下屬子公司成都世艙置業有限公司持有其49%股權。

經與華鑫信托協商，擬將受讓上述借款金額調整為9億元（含上述借款余額人民幣3億元），調整后新增的借款6億元部分，期限為12個月。公司全資子公司上海夜凱擬將所持有的四川安谷川51%股權，為本次調整后的借款金額6億元的51%即3.06億元借款事項，提供股權質押擔保，本次新增的6億元借款限制用于上述四川安谷川房地產項目的開發建設。

公開資料顯示，四川安谷川科技有限責任公司成立于2018年6月21日，法定代表人為高著曉，注冊資本為12億元人民幣。截止2021年12月31日，公司總資產約23.13億元，負債總額約22.74億元，凈資產約3870萬元，凈利潤約-428萬元。

此前于2020年6月，山東領邦華皓置業有限公司與長安國際信托股份有限公司訂立《集合資金信托計劃信托貸款合同》，向長安信托借款人民幣5億元，期限為18個月；山東領邦以其持有的濟南市華皓2017-G067地塊土地使用權及在建工程提供抵押擔保。截止目前，借款余額為4.6250億元。

據悉，公司通過全資子公司濟南世茂置業有限公司持有山東領邦華皓置業有限公司100%股權，山東領邦為公司全資子公司。經與長安信托協商，公司全資子公司濟南世茂置業擬將持有的山東領邦華皓置業有限公司100%股權為上述借款余額4.625億元提供股權質押擔保。該4.625億融資余額限制用于上述濟南市華皓2017-G067地塊項目的開發建設。

公開資料顯示，山東領邦華皓置業有限公司成立于2017年8月15日，法定代表人為劉輝，注冊資本為4.5億元人民幣。截止2021年12月31日，公司總資產約20.98億元，負債總額約16.94億元，凈資產約4.03億元，凈利潤約-2217萬元。

關鍵詞： 置業有限公司 股權質押 借款余額