觀點網訊：4月19日至4月22日，上海金融法院在淘寶網司法拍賣平臺對上海市浦東新區金橋路3219弄33號1-2層花園住宅公開拍賣，起拍價1.00786億元，較評估價打7折。最終，該標的以1.27786億元拍出。

據悉，該房屋系“東方別墅”住宅，此次拍賣系業主上海華辰房地產有限公司無力償債，而債權人申請法院強制執行。

該標的現為空置毛坯房，按現狀拍賣。該項目地上建筑面積為1162.08平方米，竣工于2002年，土地獨用面積2267平方米，使用期限從2002年至2068年。按照建筑面積，每平方米起拍價折合約8.67萬元。

天眼查數據顯示，上海華辰房地產有限公司成立于1997年，法定代表人朱永興，注冊地在上海市奉賢區，注冊資本5000萬元，現為法院失信被執行人。

有公開資料顯示，東方別墅(一期)別名東郊羅蘭別墅，在上海市浦東張江，位于內中環之間，由上海弘駿置業有限公司建成，總建筑面積34500平方米，總占地面積84241平方米，共計房屋146戶，小區物業公司為上海東蓮物業管理公司。

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