焦點財經訊 盼盼4月8日，京投發展股份有限公司發布新增重大借款的公告。

公告顯示，北京市基礎設施投資有限公司(簡稱“京投公司”)與京投發展全資子公司北京京投置地房地產有限公司(簡稱“京投置地”)組成聯合體參與土地競買，土地競買成功后成立項目公司北京京投潤德置業有限公司(簡稱“潤德置業”)。

為支持項目順利推進，2022年3月潤德置業與京投公司簽署《委托貸款協議》，協議約定借款金額195億元，借款用途為日常經營及項目開發建設，借款期限為5年期，擔保措施為京投置地以其所持有的潤德置業的全部股權質押給委托人，為本筆委托貸款的60%提供擔保。截至2022年3月末本合同項下新增借款金額為68.10億元。

此外，京投公司與京投置地組成的聯合體參與土地競買時，聯合體支付投標保證金35.12億元。土地競買成功并成立項目公司潤德置業后，經聯合體各方協商確認，潤德置業將該筆保證金作為借款核算，截至2022年3月末該筆保證金借款余額為20億元。

焦點財經了解到，去年12月，京投發展聯合京投置地斥資月175億元拿下朝陽區東壩車輛基地綜合利用項目三宗地，合計建設用地面積19.79萬平米，建面36.3萬平米。

京投發展披露，截至2021年末借款總額約為166.64億元；截至2022年3月末公司借款總額約為230.43億元，新增借款余額約為63.79億元，占發行人上年末凈資產的比例約為57.16%。

新增借款中，非銀行金融機構貸款為45.5億元，其他有息債務未20億元。

關鍵詞： 京投發展 委托貸款 基礎設施