觀點網訊： 2月17日，2022年北京首批集中供地正式落幕，合計成交17宗宅地，總成交價達到480.23億元。值得注意的是，旭輝成為該輪供地中唯一競得地塊的民企。

觀點新媒體了解到，此次旭輝所落子地塊為京土儲掛（順）[2022]012號地塊，由北京旭科置業有限公司（旭輝）以14.07億元競得，溢價率0.5%。

資料顯示，該地塊為北京市順義區順義新城第5街區平各莊舊村改造項目SY00-0005-6046地塊，位于順義區順義新城第5街區，為二類居住用地、托幼用地，建設用地面積4.07萬平方米，規劃建筑面積7.54萬平方米，地塊起始價14億元。

據悉，這是旭輝自2021年11月在南京拿地后，再次獨立獲取土地。而對于旭輝而言，順義也算得上“老朋友”。

于2020年8月31日，旭輝就曾與城建地產、首開31.18億元聯合競得北京順義仁和鎮臨河村棚戶區改造土地開發C片區SY00-0007-6057等地塊二類居住用地、商業用地、其他類多功能用地、公交場站設施用地和社區衛生服務中心用地國有建設用地使用權。

此外，2017年10月31日，旭輝、中糧、天恒及恒基出價49.5億加上12%自持面積比例拿下順義區后沙峪鎮馬頭莊村的SY00-0019-6005、SY00-0019-6006地塊，溢價率50%。據觀點新媒體彼時報道，該地塊東至裕豐路，南至雙裕街，西至馬頭莊路，北至雙裕北街；R2住宅規劃建筑面積9.94萬平方米，容積率1.8，控高45；B1商業規劃建筑面積為2.08萬平方米，容積率2，控高36。

另悉，旭輝還有位于順義仁和鎮的公園都會項目在建，該項目配建約4.3萬平方米中央公園及約1.9萬平方米商業區MALL，占地面積12.22萬平方米，總建筑面積22.71萬平方米，容積率1.6，總戶數1508戶，交房時間2023年12月。

關鍵詞： 北京集中供地：唯一摘地民企旭輝147億元奪順義宅地