觀點網訊：2月9日，匯豐研究發表報告指，新一輪的防疫措施可能會拖累零售業的表現，并推遲通關。由于近期前景變得模糊，該行降低了對九龍倉置業盈利恢復步伐的預期，維持「減持」評級，目標價由33.2港元下調至32.4港元。

雖然匯豐研究認為一旦第五波疫情受控，國內零售消費可以恢復，但料旅游消費的復蘇或需更長時間。而恢復無檢疫的跨境旅行亦很可能再推遲，這將削弱公司的盈利恢復步伐，因為其租金表現高度依賴旅游消費，估計其零售和酒店業務占比達69%。

該行將九龍倉置業2021財年至2023財年的盈利預測下調1.7%至5.7%，以反映香港組合的零售租金假設下降。

關鍵詞： 匯豐研究降低九龍倉置業盈利恢復步伐預期