觀點網訊：2月8日，花旗研究部發表報告指，31家上市內地房企的1月銷售額按年下跌44%，跌至5年低點，部分原因是疫情所致，估計情況可能從5月開始才會回穩。

花旗表示，盡管托管貸款放寬和資產處置漸增，但內房流動性仍然緊張，境內資產的買家以是國有企業為主，預計下一個政策窗口可能在3月中旬、兩會之后。

花旗預計，「三條紅線」政策下的紅檔內房有恒大、富力，橙檔有禹州、融創，由綠檔跌入黃檔的有世茂、雅居樂、融信、寶龍地產，旭輝崛起為綠檔。該行預期，為保留現金，內房削減股息支付似乎是無可避免。該行行業首選為華潤置地、龍湖、保利置業、旭輝。

關鍵詞： 花旗：內房股1月銷售按年跌44%至五年低