觀點網訊：1月28日，大悅城地產有限公司發布公告稱，根據對集團截至2021年12月31日止年度的未經審核綜合管理賬目及現時可得的其他資料的初步審閱，2021年度的公司擁有人應占年度溢利預期將較去年同期相比下跌約45%至50%。

據觀點新媒體了解，該預期下降主要由于受房地產行業宏觀調控影響引致下半年物業銷售放緩，以及集團及其聯營企業部分項目物業售價低于預期，導致集團需為銷售物業及聯營公司應收款計提減值。

此外，因2021年度人民幣匯率升幅相對不及2020年度，對集團以人民幣以外貨幣計值的債務錄得的匯兌收益較2020年度有所下降。

此外，公告亦表示，盡管上述因素預期為集團截至2021年12月31日止年度的溢利帶來負面影響，隨著中國內地疫情的有效控制與消費需求的回升，零售及酒店業務平穩恢復，集團的主要業務(投資物業及酒店運營)收入穩步提升，董事會認為集團的整體財務狀況、現金流及營運均處于良好穩健狀態。

關鍵詞： 大悅城地產：投資物業及酒店運營收入未來將穩步提升