據上證報1月20日消息，走訪深圳多家銀行網點了解到，已經有部分國有大行搶先一步，按照最新利率標準執行，下調了5個基點。

目前，國有大行深圳分支機構首套房貸利率為4.95%-5.1%，而不少股份行則表示“尚未收到房貸利率下調的通知”，目前深圳不少股份行房貸利率在4.9%-4.75%。與去年額度收緊相比，去年12月份中下旬監管多次發聲后，疊加“寬信用”政策環境，目前廣深地區各家銀行額度充裕，僅需要半個月到一個月就能完成放款。甚至有某國有大行個貸經理表示：“只要今天完成住房抵押，明天就可放款。”不過，廣州一家股份行個貸人士提醒：“上半年，銀行額度普遍都會比較寬松，市場二手房的交易量也會有所回升，但下半年額度緊張的情況也會再度出現，畢竟，‘兩條紅線’等限制條件依舊存在，還有今年新房市場供應充足等多種因素影響。”

關鍵詞： 房貸利率 利率標準 政策環境 限制條件