房貸放松背景下，銀行房貸政策出現分化。以深圳為例，部分中小銀行近期對個人住房貸款利率作出調整，在“一盤一策”原則下首套新房利率可以降至4.95%，但整體利率仍維持在5.1%-5.15%。其中，中信銀行、廣發銀行在內的幾家股份行均有協商余地，而工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行雖然在放款時間上有所提速，但貸款利率未有松動，對外統一口徑仍是首套利率5.1%，二套5.6%。此外，個別中小銀行在二手房按揭貸款方面也出現不同態度。平安銀行深圳某支行個貸經理表示，當前階段一定程度上希望引導大家購買二手房，減少新房新建。而浦發銀行則暫停當地所有支行的二手房貸款業務。

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