房屋居住問題現在確實不是什么大難題，因為隨著經濟時代的開發來臨，買房已經越來越容易了，可在大城市里，因為房價較高，想要入手一套合適的樓房還真不那么容易，有些人平時就在思索如何處理這一系列相關問題，畢竟牽扯因素也很多，那么如何解決好大城市住房突出問題?五個方面發力住房未來是怎樣?

如何解決好大城市住房突出問題?

1、如何解決好大城市住房突出問題

解決好大城市住房突出問題。住房問題關系民生福祉。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展。要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。土地供應要向租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房，國有和民營企業都要發揮功能作用。要降低租賃住房稅費負擔，整頓租賃市場秩序，規范市場行為，對租金水平進行合理調控。

2、如何解決好大城市住房突出問題

要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

3、如何解決好大城市住房突出問題

要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。

五個方面發力住房未來是怎樣?

1、五個方面發力住房未來是是要加快研究制訂長租房的建筑設計、消防驗收、運營管理等行業標準，明確長租房的車位配比、日照間距、梯戶比、最小套內面積等，避免簡單套用其他建筑規范或標準;

2、五個方面發力住房未來是是加快出臺支持持有型長租房投資經營的信貸、稅收、補貼等政策，支持企業發行長租房REITs產品(房地產投資信托基金)，籌措長期低成本資金，切實減輕REITs發行、運營、退出階段的稅收負擔，免征部分環節的增值稅、企業所得稅或個人所得稅等，保障從事長租房投資經營的企業獲得合理回報;

3、五個方面發力住房未來是是加快出臺《住房租賃條例》，去年9月住建部已向社會公開征求意見，應在修改后盡快出臺，特別是要明確禁止租賃企業采取“高進低出”“長收短付”等經營行為;

4、五個方面發力住房未來是是研究推進公共服務政策體系建設，逐步實現“租購同權”;

5、五個方面發力住房未來是是把經營長租房的機構與房源全部納入政府租賃監管平臺，實施嚴格的租賃資金監管制度，切實維護好群眾合法權益。

了解了如何解決好大城市住房突出問題?五個方面發力住房未來是怎樣的問題情況，解決好住房問題無論從哪個角度來看都很麻煩，尤其是大城市之中，所以文中概括也不是全部，哪一個方面都有重要性，想要在多個方面知道清楚住房未來，也必須在日后的生活里隨時關注房產動態，決不能馬虎對待問題。

關鍵詞： 長租房 住房未來 房產動態 大城市