12月8日至10日，中央經濟工作會議在北京舉行。

中指研究院認為：本次會議重墨提及“要正確認識和把握防范化解重大風險”。2021年個別房企出現債務違約，導致房地產金融風險加大，中央頻繁提及防范化解系統性金融風險，守住系統性金融風險底線。

結合本月初相關部門針對個別房企風險處置工作的舉措來看，相關舉措與中央經濟工作會議中“壓實地方、金融監管、行業主管等各方責任，壓實企業自救主體責任”的提法一致。隨著個別房企風險處置工作進入實質階段，行業預期有望進一步改善。

另據相關消息，中國銀行間市場交易商協會于12月10日舉行房地產企業代表座談會。據參會人士透露，短期個別房企出現風險不會影響中長期市場正常融資功能，交易商協會將重點支持符合房地產調控政策的企業注冊發行中長期限的債務融資工具，募集資金優先用于補充已售在建項目的資金缺口、以及用于房地產項目或資產的股權收購，支持保交樓、保民生、保穩定，積極滿足房地產合理融資需求，促進房地產業健康發展和良性循環。預計隨著行業風險的逐步釋放，企業融資行為也會恢復至正常狀態。

關鍵詞： 金融風險 房地產 債務違約 行業預期