今日，長沙公共資源交易中心發布《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》(以下簡稱公告)，第三批次共掛牌26宗國有建設用地情況，12月22日限時競價。這意味著長沙全年供地均已披露，2021年共69宗宅地(假設第三批全成交)，同比減少34%，降幅明顯。

從本次推地分布來看，“供地大戶”望城區14宗遙遙領先，也是對比上批次唯一供地數量增加的區縣，開福區4宗、雨花3宗、岳麓區3宗、芙蓉區1宗、天心區1宗。從用地性質來看，本次出讓26宗地塊，純住宅用地17宗，地塊在供應結構上明顯優化，部分地塊由商住用地調整為純住宅用地。另外，本次供應地塊均無需配建安置房或者公租房，并放寬了部分限制條件，各地塊業態清晰，盈利空間高，投資價值大，有利于打造高品質住宅。長沙第二批集中供地由于掛牌條件趨嚴，終止交易、流拍情況較多，因此本次供應條件上有所放寬，意在激活“躺平”的房企。但從其他城市第三批集中供地情況來看，大量地塊遭哄搶的情況難現。

截止9月30日，保利二批次共拿地12宗，其中落位中指判斷重點板塊9宗(占75%)，次重點板塊3宗(占25%)。

關鍵詞： 使用權 掛牌出讓 供地大戶 純住宅用地