11月16日，廣東江門市開平赤坎三幅商服用地成功出讓，綜合土地面積為37.1畝，綜合成交價為1.43億元，綜合成交樓面價為3241元/平方米，溢價率為0%。

新媒體了解，三幅商服地塊均為赤坎古鎮的保護與開發項目，位于赤坎古鎮改建地區，均由開平市赤坎古埠旅游發展有限公司競得。

開平44地塊出讓面積14985.1平方米，其中商服用地14114.01平方米、城鎮村道理用地871.09平方米，容積率1.0-2.0，計容建面14114-28228平方米，起始價8658萬元。

開平45地塊出讓面積3772.66平方米，其中商服用地2924.13平方米、城鎮村道理用地848.53平方米，容積率1.0-2.0，計容建面2924-5848平方米，起始價2200萬元。

開平46地塊出讓面積5974.09平方米，其中商服用地5001.73平方米、城鎮村道理用地972.36平方米，容積率1.0-2.0，計容建面5001-10003平方米，起始價3430萬元。

另外，三幅地塊需圍繞赤坎古鎮華僑文化展示、旅游休閑度假為目標打造大型綜合旅游目的地，在成交確認后，競得人需引進符合以下要求的旅游景區運營機構進行建設管理：須有5A級景區的規劃、建設、管理經驗，以及世界文化遺產保護與利用管理經驗。

關鍵詞： 起始價 商服用地 商住用地 容積率