西安市西咸新區集中出讓5宗涉宅用地，總出讓面積92.94公頃。

最終，XXFX-XX02-40地塊達熔斷價22.5億元，競得人將于3天內現場搖號確定。其余4宗地塊分別由東嶺集團、陜西鐵路物流集團、正榮、卓越摘得，金額合計24.38億元。

經過87輪激烈競價，西咸新區榮元昇置業發展有限公司(正榮)以8.58億元競得XXJH-GZ01-59-A地塊，樓面價6463元/㎡，溢價率為105.19%。

資料顯示，該地塊位于樂華二路以東、涇河灣一路以南、樂華一路以西，總出讓面積53116.78㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。總起始價4.18億元，競買保證金8366萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯合競買;競得人在土地成交后6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓;

社區服務用房面積不小于1700平方米，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區居住區配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質須達到西咸新區居住小區建設品質標準及住宅建筑品質A級標準要求。

按照《關于調整西咸新區商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產開發企業應按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

經過70輪激烈競價，卓越置業集團(西安)有限公司(卓越)以總價6.8億元競得XXJH-GZ01-59-B地塊，成交樓面價6492元/㎡，溢價率為106.06%。

資料顯示，該地塊位于樂華二路以東、涇河灣二路以北、樂華一路以西，總出讓面積41900.4㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。總起始價3.3億元，競買保證金6600萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯合競買;競得人在土地成交后6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓;

競得人須建設面積不小于4050平方米的9班幼兒園，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付;

社區服務用房面積不小于1700平方米，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區居住區配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質須達到西咸新區居住小區建設品質標準及住宅建筑品質A級標準要求。

按照《關于調整西咸新區商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產開發企業應按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

西咸新區灃上實業有限公司(東嶺集團)以底價5.6億元摘得XXFD-JM02-88-A地塊，成交樓面價6002元/㎡。

資料顯示，該地塊位于貿易路以東、豐登路以南、絲綢路以西、豐安路以北，總出讓面積37321.39㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。起拍總價5.6億元，競買保證金28000萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯合競買;競得人在土地成交后六個月內將土地變更至全資子公司名下，不視為轉讓;

競得人須在能源金融貿易區內自持地上建筑面積不少于2萬平方米的商服建筑,且自持年限不少于40年;

競得人須在能源金融貿易區內投資建設一座高度區間為130米至150米的超高層建筑，且在交地之日起三年內建成并投入使用;

競得人須在土地成交后30個工作日內，在能源金融貿易區范圍內設立至少1家全資子公司。項目建成后營業收入不低于100億元/年，納稅額不低于3億元/年;

社區服務用房面積不小于800平方米，競得人須在建成后無償移交給灃東新城管理委員會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區居住區配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質須達到西咸新區居住小區建設品質標準及住宅建筑品質A級標準要求。

按照《關于調整西咸新區商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產開發企業應按8300元/平方米的標準將配建費款繳納至新區管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

陜西鐵路物流集團有限公司以底價3.4億元競得XXFD-JM02-123地塊，成交樓面價6005元/㎡。

資料顯示，該地塊位于貿易路以東、豐安路以南、絲綢路以西、石化大道以北，總出讓面積22646.33㎡，建筑密度≤20%;綠地率≥35%。起拍總價3.4億元，競買保證金17000萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯合競買;競得人在土地成交后六個月內將土地變更至全資子公司名下，不視為轉讓;

競買人為世界500強或其控股子公司(以《財富》雜志2020年公布世界500強企業排名為準);

競得人須在能源金融貿易區內投資建設并自持地上建筑面積不少于5.6萬平方米的商服建筑，自持年限不少于40年，且在交地之日起三年內建成并投入使用;

競得人須在土地成交后30個工作日內，在能源金融貿易區范圍內設立至少1家全資子公司。項目建成后營業收入不低于100億元/年，納稅額不低于3億元/年;

社區服務用房面積不小于800平方米，競得人須在建成后無償移交給灃東新城管理委員會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區居住區配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質須達到西咸新區居住小區建設品質標準及住宅建筑品質A級標準要求。

按照《關于調整西咸新區商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產開發企業應按8300元/平方米的標準將配建費款繳納至新區管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

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