溫州甌海區(qū)1宗商住用地成功出讓，經(jīng)過73輪競(jìng)價(jià)，溫州康睿置業(yè)有限公司(榮安)以上限價(jià)格78000萬(wàn)元競(jìng)得溫州市核心片區(qū)會(huì)昌河單元B-20地塊，樓面價(jià)14653元/㎡，溢價(jià)率30.0%，競(jìng)配政策性住房面積2400㎡。

地塊編號(hào)溫政務(wù)中心土告字〔2021〕8號(hào)，地塊名稱為溫州市核心片區(qū)會(huì)昌河單元B-20地塊，出讓面積1.72萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率3.1，建筑面積5.32萬(wàn)平，起始價(jià)6億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為78000萬(wàn)元。當(dāng)?shù)貕K掛牌價(jià)格未到上限價(jià)格時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人每次報(bào)價(jià)應(yīng)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，競(jìng)買人可在滿足增價(jià)幅度的條件下進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上競(jìng)報(bào)政策性住房面積的程序，每次競(jìng)報(bào)面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，并以競(jìng)報(bào)面積最高者確定競(jìng)得入選人，最高競(jìng)報(bào)面積為53200平方米。首個(gè)競(jìng)報(bào)最高配建面積的競(jìng)買人直接確定為競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《溫州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。

關(guān)鍵詞： 榮安 甌海區(qū)