飽含風雨的2020已然落幕。過去一年，在國家一系列穩(wěn)經(jīng)濟、促發(fā)展政策的實施下，房地產(chǎn)業(yè)從復(fù)蘇回暖到回歸軌道，市場表現(xiàn)向好。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年精裝市場整體持平，建材部品為標配產(chǎn)品，在大盤影響下，三大建材部品(瓷磚、乳膠漆、開關(guān)插座)規(guī)模均超300萬套。

瓷磚篇：工程渠道成主要引擎，市場競爭愈加激烈

瓷磚作為房地產(chǎn)后周期產(chǎn)業(yè)，市場體量依然很大。隨著精裝房滲透率的提升，瓷磚銷售渠道占比生變。據(jù)中陶家居網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2019年有增長的瓷磚品牌，大多都是工程在快速增長，工程渠道在瓷磚銷售中的重要性逐步凸顯。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年，精裝瓷磚配置率為99.8%，配套規(guī)模達324萬套，同比持平;項目個數(shù)為3730個，同比小幅增長。

精裝瓷磚規(guī)模的穩(wěn)增提升了工程渠道重要性，也使得工程市場的競爭形勢進一步加劇。2018-2020年，精裝瓷磚市場TOP5品牌份額從65.5%下降到58.7%，品牌集中度下降近七個百分點，超70個新增企業(yè)進入工程市場，工程市場蛋糕瓜分方式正悄然改變。

乳膠漆篇：綠色引領(lǐng)，健康環(huán)保決定競爭力

國家環(huán)保政策和標準頻出，對墻漆行業(yè)影響重大，全民環(huán)保意識不斷提升，綠色環(huán)保已成為當下企業(yè)參與市場競爭的“入場券”。2020年7月，住建部、發(fā)改委等多部門聯(lián)合發(fā)布《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》，方案提出：到2022年，當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%，星級綠色建筑持續(xù)增加，住宅健康性能不斷完善，綠色建材應(yīng)用進一步擴大。

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年，精裝乳膠漆配置率為97.9%，配套規(guī)模達318萬套。2020年精裝乳膠漆市場中，頭部品牌立邦、三棵樹份額增長較大，立邦份額增長2.0%;三棵樹份額增長4.1%，表現(xiàn)突出。面臨日趨嚴格的環(huán)保政策及市場需求升級，乳膠漆品牌商應(yīng)圍繞環(huán)保產(chǎn)品加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，穩(wěn)定品牌競爭力。

開關(guān)插座篇：舒適升級，智能開關(guān)邁上新臺階

隨著科技的突飛猛進和人們生活水平的不斷提高，人們對生活的舒適度、安全度要求越來越高，智能家居應(yīng)運而生。智能家居已成為未來生活發(fā)展的重要趨勢，在舒適需求升級之下，作為家庭住房剛需部品，開關(guān)插座也逐漸走向智能化。

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年，精裝開關(guān)插座配置率為99.8%，配套規(guī)模達325萬套。其中智能開關(guān)配置率達11.4%，配套規(guī)模37萬套，同比基本翻一番，呈逆勢高增態(tài)勢，已然步入發(fā)展新階段。

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)預(yù)測，到2022年，精裝修市場規(guī)模將達505萬套，瓷磚市場規(guī)模將達503萬套;乳膠漆市場規(guī)模將達487萬套;開關(guān)插座市場規(guī)模將達504萬套;智能開關(guān)規(guī)模則有望達114萬套。市場容量増勢喜人，我們期待建材部品企業(yè)帶來更大驚喜。

關(guān)鍵詞： 精裝 建材