貝殼研究院近日發布的《2020年重點18城二手房供給報告》顯示，由于年末成交翹尾疊加新增掛牌量下降，截至去年12月末，重點18城市鏈家二手房在售房源量同比環比均下降，絕對量降至2019年初的水平。其中，上海、深圳在售房源量創近兩年新低。

一般而言，二手房市場年末成交翹尾、新增掛牌房源量季節性下降，供求雙方影響下在售房源量持續下降。截至2020年12月末，包括北上廣深等在內的重點18城鏈家二手房在售房源量環比11月末下降4.4%，降幅較上月擴大1.2個百分點，為連續第3個月環比下降。同比來看，2020年12月末在售房源量較去年同期下降2.5%，降幅較上月擴大2.4個百分點。

截至2020年12月末，15個城市在售房源量環比下降。其中，上海二手房快速成交疊加新增掛牌房源量減少導致在售房源量環比降幅約13%，降幅最大，絕對規模降至2019年1月以來最低水平;深圳在售房源量環比下降約7%，絕對量亦降至2019年以來最低。同比方面，西安、煙臺等城市同比保持增長但增幅均收窄;一線城市中除廣州外，北、上、深在售房源量均同比下降，北京與上海同比降幅擴大，深圳同比降幅收窄。

關鍵詞： 二手房