2020年11月21日，中國建筑材料流通協會面向社會正式發布《2020年全國BHEI(中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數)數據報告》(以下簡稱《報告》)顯示，2020年全國BHEI值為159.79(位于紅燈區)，全國建材家居市場整體仍延續過飽和狀態。

2020年全國規模以上建材家居市場

面積約為22091萬平方米

BHEI為中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數的簡稱。該指數適用于各城鎮對當地建材家居市場飽和度的測試，并設立了綠、黃、紅區域，以體現不同區域建材家居市場飽和度的情況。

中國建材流通協會會長秦占學對2020年BHEI數值解讀為，首先，從具體數據來看2020年，全國BHEI值為159.79(位于紅燈區)，為BHEI發布以來首降。

但就全國而言，全國建材家居市場整體仍延續過飽和狀態。經過2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數據對比數據顯示，2020年全國規模以上建材家居市場面積約為22091萬平方米，同比增長率為6.25%，增長率近5年正逐年遞減。

2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數據對比。

但基于2020年這一特殊年份，新冠肺炎疫情給全國建材家居行業帶來巨大沖擊，行業優勝劣汰、轉型升級速度明顯加快，市場競爭愈演愈烈。

其次，重點分析全國70個大中城市BHEI，其中8個城市上榜綠燈區域，17個城市位于黃燈區域，45個城市位于紅燈區域。通過對70個大中城市的BHEI進行詳細分析，可以看到，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費水平等因素的不同，全國各線城市建材家居市場布局參差不齊。

并且，當前全國建材家居市場布局仍保持“整體過剩、局部稀缺”的特點，近年來，渠道下沉進展明顯，建材家居市場布局從一線城市逐步向三、四線城市轉移，競爭壓力也隨之轉移。

2020年上半年，受新冠肺炎疫情影響，復工延遲、建筑施工延緩、賣場生存困難或影響招商等因素下，全國建材家居市場開業率必然走低。

但截至2020年11月，全國規模以上建材家居市場同比仍然增長，說明疫情加速了行業競爭及分化，賣場“閉店潮”發生的同時，行業頭部企業仍在逆勢擴張，未來“強者恒強、弱者離場”仍將延續。

“只有倒閉的企業，沒有倒閉的行業”，2019、2020年全國70個大中城市BHEI中位數整體仍呈下降趨勢，再次凸顯了全國建材家居市場強大的發展韌性，其95%以上為民營企業，市場化競爭程度很高，自愈能力很強，其不斷自我完善、轉型升級創新適應市場能力不容小覷。

關鍵詞： 建材家居