摘要：最近的泛家居圈里，非?；钴S的主角倒不是家居原住民們，而是從房地產跨界而來的碧桂園，寶能，恒大等企業。

頭部房企相繼 “入局” 家居行業

今年的疫情讓消費者及房地產企業更加關注智能家居。近日，《證券時報》旗下新媒體e公司引述電商平臺相關負責人指出，“五一”期間智能馬桶及智能開關銷售同比增長超過100%，最近幾年熱賣的智能門鎖產品銷售增長也在80%以上。

事實上，在受到新冠病毒疫情沖擊之前，智能家居市場的前景就一直被看好。根據iiMedia Research相關統計數據顯示，中國智能家居市場近年增長迅速，2020年市場規模預計將達1820億元。

除寶能外，作為家居行業的大客戶，碧桂園、龍湖這些地產巨頭自然也不想錯過這樣的跨界盛宴。

一、碧桂園

繼擬創投帝歐家居，持6.5%股權消息適才一個多月，碧桂園與惠達衛浴再傳合作訊號，惠達衛浴(603385)20日晚間披露定增預案，擬募集資金不超過5億元，用于補充流動資金。

發行價格8.20元/股，發行對象為碧桂園創投、王惠文、王彥慶和王彥偉，碧桂園創投擬認購金額上限為4.15億元。

二、寶能

5月7日，總投資21億元的寶能智能家居及裝配式建筑產業園項目在安徽馬鞍山雨山區正式簽約。

據了解，該項目總占地約600畝，主要打造智能家居(智慧照明、家電控制、家庭安防及智能掃地機等智能產品)、廚衛一體化(整體廚房及整體衛浴)、幕墻智能門窗(玻璃幕墻、智能門窗)及裝配式建筑四個產業板塊。

在寶能智能家居及裝配式建筑產業園項目簽約儀式上，寶能集團董事長姚振華親自出席，可見寶能集團對智能家居、裝配式建筑產業的重視。

寶能智能家居及裝配式建筑產業園項目建成達產后，預計可實現年銷售產值約26億元，年稅收貢獻約1.2億元。這是寶能集團繼寶能家居商業——寶能·第一空間之后，上溯至家居產業上游的一次重要布局。

三、龍湖

2018年初，龍湖地產的數字科技部開始大規模招兵買馬，吸引了一大批具有深厚IT背景的資深人士加入。

其時龍湖地產表示，將大力重倉智慧科技，通過信息技術應用，改造優化當前的房地產空間場景，形成新的附加值和競爭力。

經過2年的發展，目前龍湖地產已在多個樓盤引入智能科技，例如在某些樓盤設置了獨創的“千丁互連面板”，用戶只需在手機上下載關聯的APP，就能與智能面板連接并使用包括可視對講、智能門禁、代收包裹、訪客預約等社區服務功能。

四、恒某×騰訊聯手殺入家具市場

日前，由恒某騰訊雙世界500強聯手打造的恒騰網絡宣布，繼推出一站式家居建材商城——恒騰蜜家后，將進入高端家具領域，推出高端自然家具品牌“初星”(Initial Star)，為消費者提供更高品質的居住體驗。

“初星”的品牌定位，是根據2019騰訊家居行業洞察白皮書誕生，滿足大眾對于家居預算、風格及健康環保因素這幾個最核心的期望。

而初星產品則專注于純天然材質，嚴選天然木材制作，符合歐盟環保標準。目前推出的產品主要包括沙發、床墊、浴室柜、燈光等。

結語：

從目前市場來看，房地產巨頭進入家居行業，對家居企業影響將會產生極大的變化，未來行業一定會出現某種破壞性創新的企業或商業模式，以迅雷不及掩耳之勢改變行業格局，打造行業新的生態圈。

不過，新的機遇也帶來了新的挑戰。可以說，這是家居行業最好的時代，也是家居行業最壞的時代。身處這樣的時代，讓人感嘆的是，分走我們蛋糕的，再也不只是那些老對手們了。

關鍵詞： 家具市場