東易日盛發布2019年年報。年報顯示，東易日盛2019年實現營業收入37.99億元，同比下降9.62%，主要是家裝業務下降所致;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.49億元，同比下降198.66%，主要原因是收入下降以及計提商譽減值;公司每股收益為-0.60元。

同日，東易日盛發布2020年一季度業績預告，預計一季度業績凈利潤虧損2.2億-2.4億元。做出以上預測的原因是，報告期內，受新型冠狀病毒疫情影響，公司各地家裝項目復工延遲、新簽訂單減少，導致2020年第一季度營業收入下降、虧損擴大。

數讀財報：營收、凈利潤首度雙降

東易日盛2013-2019年營收與凈利潤變化情況

結合2013-2019年的數據表現來看，東易日盛營收增幅在2016年達到峰值32.85%后開始逐年收窄，2019年營收結束過去長達六年的增長時期，降9.62%至37.99億元;凈利潤方面，2019年之前，增幅波動較大，但整體來看凈利潤持續向好，直到2019年凈利潤出現首虧，虧損2.49億元，同比下跌198.66%。

東易日盛2017Q1-2019Q4的營收及變化情況

從東易日盛2017Q1-2019Q4的營收以及變化情況來看，近三年，幾乎每年從Q1到Q4的營收總體均呈現遞增趨勢，在Q4達到最高值(2019年為次高值)，似受10、11月份家裝旺季影響。營收增幅，從2017Q1到2019Q4總體呈現下降趨勢，東易日盛近年來營收增長明顯后勁不足。

東易日盛2017Q1-2019Q4的凈利潤及變化情況

從東易日盛2017Q1-2019Q4的凈利潤以及變化情況來看，每個季度凈利潤變化程度較大，但也有規律可循，近三年來每一個Q1均出現嚴重虧損，除2019年以外的2017Q4、2018Q4均表現突出;從凈利潤增幅來看，近三年來，整體呈現下跌態勢，與營收增幅走勢基本吻合。

相較于以往，東易日盛2019年業績出現嚴重下滑，據業績快報披露，主要原因有以下四點：

一、受宏觀經濟及市場需求下降影響，公司年度營業收入較上年同期下降。

但其實，建筑裝飾行業已披露年報個股的平均營業收入增長率為16.16%，平均凈利潤增長率為9.96%。已經發布2019年年報的家居企業中，也鮮有營收、凈利潤雙雙下滑的現象。

二、收入結構中毛利率較高的設計收入占比下降以及人員成本增加，致使整體毛利率有所下降。

具體來看，2019年東易日盛設計收入3.75億元，同比下降16.91%;人工成本2.98億元，同比增長22.80%。

三、公司持續推進業務宣傳、銷售團隊擴充帶來人員成本增加以及對部分城市的店面進行區位布局調整等促使費用上升，營業利潤下降。

2019年東易日盛銷售費用7.98億元，同比增長12.60%。此外，管理費用、財務費用以及研發費用都有所上漲。

四、公司對合并范圍內資產進行了分析，對存在減值跡象的資產計提了減值準備。

2019年業績表現：堅持科技家裝之路，進行線上線下全渠道布局

2019年，家裝行業線下客流量大量減少，電商、內容營銷、社交媒介、精裝等新入口應運而生。與此同時，消費者對居住空間的舒適性、安全性、智能化都有了更高的要求，家裝需求逐步提升。

更高的要求，也代表著更多的機會。東易日盛啟動家裝變革，持續推動家裝科技化轉型，進行產品開發、數字化及人工智能等方面的投入，全力構建線上、線下全渠道客源布局，從營銷投放到客戶管理全面打通。

一、持續推進數字化轉型，促進科技家裝進一步落地。

東易日盛自主研發的DIM+系統，集家裝綜合管理和三維設計平臺雙輪引擎為一體，在原有的項目管理、知識管理、項目展示、三維可視化設計、自動繪圖、快速渲染和即時報價等七大功能基礎上，完成了架構優化、業務流優化，新增多項功能。

截至目前根據速美業務已竣工戶數統計，通過DIM+系統完成圖紙的算量及報價準確率達95%以上。 “真家”AI+ 3D云設計&裸眼VR云臺實現了實時渲染，增強了與客戶的互動體驗，目前在速美業務各家分公司陸續投入使用，應用于活動現場、樣板間及云設計師的方案制作。深化圖紙設計3小時完成，大幅提升設計效率和轉化效率。

二、構建線上、線下全渠道客源布局。

在線下，東易日盛通過實體店面、重點小區、工地營銷、地產商、知名中介等傳統渠道，持續穩定客源。在線上，東易日盛與百度、頭條、京東、天貓、淘寶、小紅書等各平臺建立緊密的合作關系，還結合市場快速開發自媒體和SEO等新業務，開拓新的獲客渠道。

同時通過技術升級，全力保障全渠道營銷獲客的運營效率和技術效率，配備從產品經理、技術開發、測試運維等完整的技術開發團隊，增強服務與轉化能力。

三、產品研發進一步升級，滿足客戶多元化、高品質需求。

2019年，東易日盛完成“智享裝產品”，運用智能照明、智能安防、智能語音、智能門鎖、智能窗簾、智能潔具、智能凈化水槽等多種設備聯動系統，從安全、環保、健康、時尚、科技出發，帶來全新的智能現代化的家居生活環境。

同時，東易日盛在2019年完成了“小家配齊產品”，集硬裝、軟裝、定制家具于一體設計，并針對小戶型特點開發4個系列自營活動家具，“現代”“皓月”“套格” “木語”等產品系列，融入軟裝窗簾，燈飾的產品組合，打造高品質、高服務、高性價比的整裝產品。

科技變革家裝，東易日盛未來可期

裝修行業市場體量龐大，但市場份額比較分散，集中度低，整體呈現出“大行業，小企業”的特點。業績排名前20的企業總收入僅占行業市場規模的4%左右，而且上升趨勢緩慢。

進入門檻低、經營零散化、地域性強、服務同質化、科技化程度低等是造成行業市場集中度低的主要原因，也是制約整個行業發展的關鍵因素。

近年來，全球經濟增速預期進一步放緩，貿易規則面臨挑戰，外部不確定因素凸顯。同時，國家對房地產調控政策松綁預期下降，房住不炒的基本方針維持不變，家裝行業也面臨由增量市場向存量市場轉型、行業競爭加劇等諸多考驗。

自身功力不足，外部挑戰加劇，“內憂外患”下的家裝公司到底應該如何突圍?

東易日盛董事長陳輝表示，除了科技家裝，沒有發現其他通往未來的路。

近年來，5G、大數據、人工智能、物聯網等新技術的誕生推動了新產業的崛起，與此同時，也改變著急需轉型升級的傳統產業。

眾所周知，家裝行業普遍存在“營銷效率低、轉化效率低、成本費用高、運營效率低、交付有障礙、客戶體驗差”等痛點。東易日盛從2014年完成A股上市之后，就開始向互聯網高科技轉型，不斷探索完善全信息化技術、數字化技術、人工智能技術、機器人技術等，嘗試用數字化科技手段解決家裝痛點，提升家裝效率，聯通家裝全業務，用科技變革家裝行業。

對于東易日盛在科技家裝上的布局，陳輝非常自信，“當下的家裝企業缺少核心競爭力，而科技家裝可以使優質的、有能力的頭部企業形成自己的競爭力，從而實現核心競爭力之間的競爭，促使整個家裝行業逐漸走向良性循環。”。

雖然2019年的業績并不理想，但科技賦能下的東易日盛，手里還有取勝的籌碼，未來可期。

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