二手房要重新翻新，真的不是一個簡單的活，很多人愿意找專業(yè)的裝修公司翻新，但是作為業(yè)主對舊房翻新的步驟也一定要知道，這樣才會起到輔助及監(jiān)工的作用，有利而無害。本期小編就給大家介紹一下二手房裝修的流程。

一、做整體規(guī)劃

在進行舊房裝修前，一定要做一個整體的規(guī)劃，避免在裝修的過程中再走彎路。一般業(yè)主要明確是要局部改造，還是全部改造，心里要有個初步計劃藍圖、或者預(yù)算等的問題，這樣才能有目的進行改造。

二、確定裝修風(fēng)格

確定舊房改造中的裝修風(fēng)格，如果業(yè)主不知道選擇什么樣的裝修風(fēng)格，那么可以網(wǎng)站上去找一些舊房改造裝修效果圖，然后按照其風(fēng)格與設(shè)計師討論，以便能夠設(shè)計出讓你滿意的風(fēng)格。

三、找裝修公司

在有了一個大體規(guī)劃之后，就要找一家專業(yè)的裝修公司了。現(xiàn)在市面上的裝修公司有很多，但并不是所有的合適，需要我們經(jīng)過認(rèn)真的篩選之后，選出一家真正適合自己的。因為裝修公司的選擇，不僅關(guān)系到我們房子的裝修質(zhì)量，而且還與我們?nèi)蘸蟮纳钕⑾⑾嚓P(guān)。

四、材料選購、裝修預(yù)算規(guī)劃

多選擇幾個裝修公司并且看下他們老房裝修報價單選擇最合適的那一家，根據(jù)設(shè)計師的設(shè)計和預(yù)算選擇裝修材料，不一定是需要完全訂購這些裝修材料，但是也需要對需要涉及到的裝修材料有所了解，其中包括材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及品牌等的參考，通過對多家建材市場的了解，以便能夠詳細(xì)的掌握住當(dāng)?shù)氐难b修材料的市場行情。

五、開工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購

在與裝修公司商定好開工時間以后，就可以根據(jù)自己房子的情況合理安排施工時間和順序，詳細(xì)的制定出施工進度表。待拆除工作告一段落，接下來就是裝修材料的訂購，在這期間會與業(yè)主選擇的裝修方式有很大的關(guān)系，如果你選擇的是半包的裝修方式，那么就需要你及時的購買裝修材料，以便保證整個裝修工程能夠順利進行。此外，在拆除舊房中的老舊物品時一定要注意對廚房及衛(wèi)生間等地方的拆除工作。

六、拆除改建

做好了前面的準(zhǔn)備工作后，就要正式進行舊房改造了。主體拆改是先要做的一個項目，主要包括：拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

1.門窗拆除：俗話說：一個家的門面很重要。不過門窗一般只需要從頭刷過漆，便能使其面目一新。但如果門窗已經(jīng)起皮或者變形了，那就需要換新的了。門窗老化是舊房改造裝修面臨的一個突出問題，如果沒有太大損壞而又喜歡原來款式，可以考慮重新涂漆繼續(xù)用;如同老化嚴(yán)重則建議更換。

2.墻地面拆除：墻面如果是耐水膩子可以不用鏟除直接重新粉刷即可;如果不是耐水膩子則建議鏟掉重來。舊房年線太長墻面可以鏟除墻皮，如果時間很短耐水膩子可以不用拆除，墻磚和地磚要避免碎片堵塞了下水道，注意只有表層厚度達到4mm的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。

3.水路拆除：舊房水路光線一般有許多不合理的布局或者是損壞的，要讓專業(yè)師傅對水路徹查。有必要需要更換成銅管、PP-R管或鋁塑復(fù)合管。

4.電路拆除：舊房電路普遍存在電線老化、違章布線等問題，不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需求，建議在舊房改造裝修過程中重新布線，必須滿足將用電安全，另外可以多加插座。

5.柜體拆除：早些的柜體、顏色、款式過時，需要拆除更新的，有些柜體是成品可以、有些柜體室固定或者嵌入墻壁內(nèi)的，請專業(yè)的拆除工人拆除。

6.地暖拆除：早些年的暖氣一般都是暖氣片，管道裸露在外的，要拆除請專業(yè)的地暖施工人員拆拆，防止破壞管道。

7.墻體拆除：改造中難免會對空間結(jié)構(gòu)重新布局規(guī)劃、拆除墻體，隔斷墻、輕質(zhì)墻另建墻體，一定要注意承重墻不要拆除。

8.其他拆除：改造過程中、拆除的部分還是蠻多，要考慮清楚哪些需要拆除更新，如：石膏線、踢腳線、電視墻、壁紙、廚衛(wèi)設(shè)備、吊頂、晾衣架等等。事前計劃周詳、現(xiàn)場交代清楚，要是拆除項目太多，一定要羅列處表格說明。

七、改建

主體拆改就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要了的給拆掉，先把工地的框架給搭建起來。但在舊房改造時，千萬不要動承重墻。因為承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受損，還有可能受到法律制裁。所以要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。

對拆除部分進行新建是個細(xì)致的活兒，砌墻、搭建輕質(zhì)墻體、墻面找平抹灰、門窗定制、水電路改造施工、暖氣管道布置等等都要每個工序環(huán)節(jié)相互相成、科學(xué)合理的規(guī)劃施工步驟合環(huán)節(jié)很重要。減少浪費窩工、重做等問題發(fā)生。

八、隱蔽工程施工

1.水電改造：主要包括：看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝。看看水表的位置是否合適，以及看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于老舊房子來說、水電線路改造工程量一般較大，幾乎是全改，明線改暗線，線路老化嚴(yán)重需要更新。點位需要重新布置，特別是下水道改造施工，線路走向需要認(rèn)真對待。

2.水路改造：舊房水路管道多為鍍鋅管，容易生銹積垢且明管不美觀，因此要對水路進行全部更換，另外建議能用打壓設(shè)備進行打壓測試。

3.防水施工：需刷兩遍防水涂料后再在防水涂料上鋪上保護層，保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。最后要進行閉水試驗，地面最 高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后才算合格。

九、基礎(chǔ)工程施工

1.水電改造不可馬虎：在這個階段就與新房的裝修流程幾乎相同了，但是由于舊房中有的項目沒有經(jīng)過改造，所以也可以根據(jù)不同的情況有所調(diào)整，其中水電改造是第 一個需要做的，小編建議舊房中的水電管線可以全部拆除，因為舊房是隱蔽工程，老舊嚴(yán)重、早期的水電位布局恨不適合現(xiàn)在生活需要，一旦這些完畢如果以后發(fā)現(xiàn)問題再修改則會非常麻煩。

2.包括舊房墻面基層處理、地面貼磚、墻面造型、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。在舊房改造裝修之前，要根據(jù)裝修師傅列出來的建材購物齊全，包括管材、電線、防水涂料、勾縫劑等等。

3.常規(guī)裝修：常規(guī)裝修和新房裝修類似，分別包括木工、油漆工、泥瓦工、廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、地板、墻壁紙、散熱器、燈具、木門、五金潔具、家具進場、家電安裝等等。

十、置換家具

家私對一個房子來說也是非常重要的，家私的煥然一新也會使整個房子都充溢奮發(fā)向上。至于都要購置些什么，就根據(jù)你自己的需求了。

十一、清理保潔

收尾、保潔、進家具、散味凈化空氣

施工方清理現(xiàn)場所有的工具、材料，并進行收尾工作。所有安裝完成，進行室內(nèi)保潔。安排家具進場。根據(jù)情況，請求施工方對墻面局部進行修補，進入散味階段，等待入住。

以上就是小編介紹的關(guān)于二手房裝修的流程，希望對大家有所幫助。二手房裝修建議他們選擇專業(yè)的二手房裝修公司，因為他沒有新房裝修那么簡單。

關(guān)鍵詞： 二手房裝修 裝修公司 基礎(chǔ)工程 裝修風(fēng)格