受疫情影響，各大房企紛紛爆出了債務危機，進而也就出現了延期交房的情況，而這種情況愈演愈烈，讓購房者十分難受。大家一邊擔心著房子永遠無法交付，另一邊卻要按時還貸，否則就要承受銀行訴訟，真是太痛苦了！那么問題來了，在遭遇開發商延期交房時，購房者應該如何解決呢？對于這個問題，小編教你以下5個方法來解決！

1.給一定寬限期

【資料圖】

開發商延期交房分為正常延期交房與非正常延期交房。其中正常延期交房是指因為客觀因素問題而導致出現的交房延期，就比如市政配套設施延遲等。對于這種情況，大家只需要給開發商一定的寬限期即可，等過一段時間就可以順利收房了！而對于非正常延期交房，就比如開發商惡意延期，大家就需要引起重視了，一定要積極進行維權！

2.與開發商溝通

如果購房者遭遇了非正常延期交房，首先就需要跟開發商協商溝通了，若開發商愿意解決這個問題，那也就沒事了。一旦開發商拒不協商，那么你不妨找一位律師進行交涉，這樣更具有法律效力，也能更快解決麻煩。

3.找消協給壓力

房子作為一種商品，自然也是受到消費者協會管理的。若你個人無法與開發商協商解決，不妨向消費者協會進行投訴維權，找消費者協會出面給壓力，相信效果不會太差的！只不過，消費者協會的決定對開發商可沒有強制性的約束力，大家也要做好壞的打算！

4.讓房管部門來

房屋建設管理部門對于開發商僅有處罰的權利，并沒有民事審判權，因此無法采取強制的手段要求開發商及時地對業主進行補償。當然，房屋建設管理部門相較于消費者協會，還是更有作用的！

5.不要怕打官司

若以上4種方法你都用過了，卻還沒有解決問題，那么后一個辦法就是拿起法律武器來維護自己的合法權益，即向法院提起訴訟，讓法院來強制執行開發商。但這個方法比較耗費時間與精力，大家可要做好萬全的準備！

與現房相比，期房更容易出現延期交房的情況，現如今，大家在買房時還是先放棄價格較為便宜的期房吧。不過，當你遭遇延期交房的問題時，一定要盡力解決，可別等著開發商發善心，否則你永遠都拿不到房子！

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