泛亞城邦作為呈貢紅盤之一，依托區(qū)域內(nèi)數(shù)十萬師生人口紅利和第七街區(qū)的充足商業(yè)體量，吸引了大量高校師生和生意人群購買，然而前面兩期順利交付后，三期陷入停工，多次延后交房時(shí)間。
本以為去年獲得1.5億元資金支持后，年底可以順利交付，然而直到現(xiàn)在還是沒能交付給業(yè)主，本月初業(yè)主還在組織維權(quán)，希望開發(fā)商能盡快交房。
血拼姐近期去實(shí)地查看了項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，看看這次能不能交出來。
【資料圖】
泛亞城邦三期博暉雅苑隸屬于雨花一號(hào)地塊，項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)致遠(yuǎn)路以東，東外環(huán)東路以西，聚賢街以南，撈魚河以北。
項(xiàng)目規(guī)劃總用地為548.96畝，共分為A1、A2、A3、A4、A5地塊（A5地塊分為A5-1，A5-2，A5-3三個(gè)子地塊）是集商業(yè)、住宅等業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目與云南師范大學(xué)和昆明理工大學(xué)僅一街之隔，距離昆明南火車站和大學(xué)城站直線距離大約2公里，還有大學(xué)城第七街區(qū)在側(cè)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
在大學(xué)城人口紅利和區(qū)位優(yōu)勢加持下，泛亞城邦2015年9月入市就走紅，一年多時(shí)間（2017年年初）一期和二期房源就售罄，然后順利交付。
然而三期業(yè)主就沒那么幸運(yùn)了，自從第一次被通知延期開始，開發(fā)商就不斷上演“狼來了”的故事，多次承諾的交房時(shí)間都沒有兌現(xiàn)。
三期于2017年下半年推出，原本承諾2020年9月首批房源交付，但項(xiàng)目只是完成了封頂后就沒有了施工跡象。
2020年下半年開始，頻繁有業(yè)主反映泛亞城邦開發(fā)商拖延交付時(shí)間，發(fā)布了幾次延期交付通知，但沒有正式書面公告。
再后面，業(yè)主發(fā)現(xiàn)延期交付的原因很可能是資金被挪用，住建部門也向監(jiān)管銀行查證，開發(fā)商確實(shí)存在少部分資金未歸集進(jìn)專戶的情況。
去年，泛亞城邦被列入爛尾樓專項(xiàng)整治，還獲得了1.5億元資金支持，開發(fā)商承諾年底完工交付。
但今年年初，仍然有業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板反映項(xiàng)目仍未交付，本月還組織了維權(quán)行動(dòng)，期望能對(duì)開發(fā)商施壓，盡快完成收尾工作。
今年4月29日，領(lǐng)導(dǎo)留言板呈貢住建局再次回復(fù)：A5-2地塊正組織竣工驗(yàn)收，待取得竣工驗(yàn)收備案證明后即可向業(yè)主交房，同時(shí)要求企業(yè)在2022年6月30日前完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。
血拼姐實(shí)地踩盤看到三期住宅樓棟內(nèi)外都已經(jīng)基本完工，路面瀝青澆筑完成、綠化栽種完成，有工人正在車庫入口進(jìn)行路面清理工作、綠化帶有剛剛打理過的痕跡。
不過，踩盤當(dāng)日無法進(jìn)入內(nèi)部查看完工情況，只能聽到有施工響動(dòng)、看到工人進(jìn)出，據(jù)此判斷應(yīng)該在正常施工。
幼兒園從外部看也已經(jīng)基本建成，只是地面建筑垃圾還未清理，底商也是同樣的情況，幼兒園部分外立面是水泥墻面，粉刷完成并清理干凈后應(yīng)該可以投入使用
另外，還有三期A5-2地塊與A5-3地塊之間是裸露的工地，雖然這里沒有建筑，但需要鋪設(shè)道路，現(xiàn)場可以看到工地里面有施工車輛和工人，但工人僅有三兩個(gè)，里面的雜物也看似堆積已久，本月應(yīng)該很難完工。
按照現(xiàn)在的工程進(jìn)度來看，泛亞城邦三期住宅目前只差一系列收尾工作，資金需求不大，如果能順利收尾并取得竣工驗(yàn)收備案證明，有希望在近期交付，但基礎(chǔ)設(shè)施，比如道路，可能需要更久的時(shí)間。
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