呈貢的錦藝昆明之光什么時候交房？天宇瀾山二期什么時候能復工？中建龍熙壹號小區的出行道路何時修好？最近，部分昆明業主在人民網地方領導留言板上提出的問題得到了相關部門的回復。都市時報·大象房鑒所記者進行了整理。

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錦藝昆明之光：開發商承諾4月30日交房

3月5日，錦藝昆明之光業主留言稱：“合同寫的是2021年11月30日交房，此后通知延期交房，最近說的一次交房時間是 2022年3月31日之前，樓盤至今還有很多項目未能完工，且年后至今（3月5日）工地沒有施工人員……希望早日交房。”

地方領導留言板截圖

4月19日，呈貢區住房和城鄉建設局回復：經查，“錦藝華都花園”（昆明之光）項目A4、A7地塊分別由錦軒、錦悅公司開發建設，針對昆明之光項目延期交房的問題，呈貢區住房和城鄉建設局已多次約談開發企業，督促企業加快施工進度，并多次至施工現場查看項目施工進度。

據開發商反映，目前昆明之光A4、A7地塊正在做項目綠化收尾、玻璃安裝及地下室清理等收尾工作，開發商承諾于2022年4月30日交房。

下一步，呈貢區住房和城鄉建設局將繼續督促開發企業，加快施工進度，盡快交付房屋給業主，維護業主利益。

錦藝昆明之光工地實拍圖（2021年9月）

02

天宇瀾山二期：待引入新的合作伙伴

4月3日，有業主詢問：“天宇瀾山二期從2016后一直沒動靜，何時能復工？”

4月14日，盤龍區龍泉街道辦事處回復：云南農科院神州天宇房地產開發有限公司作為農科院桃園村城中村改造項目社會投資人，該項目一期回遷房及商品房已竣工并交付使用，因企業的資金鏈斷裂，致使項目后續公建配套設施未完善及二期項目停滯。

目前，政府正在積極幫助企業引入新的合作伙伴，開展項目后續開發建設。待企業與新的合作伙伴約談簽訂最終合作協議，待完成合作協議簽訂并將資金注入神州天宇房地產開發有限公司后，政府將督促企業盡快完善項目基礎配套設施、辦理房屋不動產權證及項目后續開發建設。

地方領導留言板截圖

03

中建龍熙壹號道路：力爭今年9月份完工

4月6日，中建龍熙壹號業主留言反映：“中建龍熙壹號A區1期早在2018年就交房入住了，已經4年多，但小區及旁邊錦麟峯薈小區出行的唯一市政道路仍然沒有修好……業主出行只能繞道走，希望能盡快處理。”（此前都市時報·大象房鑒所報道過該項目道路出行問題，點擊回看＜＜＜中建龍熙壹號業主太難了 回家要爬坡涉水 但開發商這樣回應……）

4月27日，盤龍區住房和城鄉建設局回復：“龍熙壹號”小區周邊涉及規劃市政道路（可形成交通環線）共計7條，分別為：龍江片區1號路、龍江片區2號路、龍江片區3號路、云龍路、龍源路、龍溪路、政法路。其中：龍源路及龍江片區1號路、龍江片區2號路、龍江片區3號路、云龍路均由市城投公司投資建設。分別于2016年9月2日、2020年12月14日與區住建局簽訂了道路《投資建設協議》。

道路具體建設情況：

（一）云龍路（龍源路-龍溪路）：長約741m、寬15m，2021年3月1日開工，計劃2022年12月30日完工。

云龍路“龍熙壹號”B區至龍溪路段，現狀為可通行臨時小路，也是業主通行出入的唯一通道，故也是業主投訴較多的道路。

（二）龍江片區1號路（龍源路-龍溪路）：長約651m、寬15m，目前正進行路基開挖施工，預計2022年12月完成建設。

（三）龍江片區2號路（政法路-龍源路）：長約492m、寬15m，2021年3月1日開工，預計2022年6月完工。

（四）龍江片區3號路（云龍路-龍江片區1號路）：長約520m、寬15m，2021年3月1日開工，預計2022年6月完工。

（五）龍源路（龍溪路-政法路）：長約1208m、寬30m，2020年7月10日開工，預計2022年6月完工。

龍江片區1號路、2號路、3號路、龍源路四條道路建設完成后，完全能夠滿足業主出行需求。

目前，由于建設單位資金困難，項目進展緩慢，部分道路為停工狀態，已不能按原計劃時間完工。為解決相關問題，多次召開協調會，現已督促道路代建方，要求其盡快復工，同時加快道路建設速度，力爭在今年9月份開學前完工，為小區住戶出行提供便利交通環境。

地方領導留言板截圖

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藍光天嬌城：配套學校為民辦學校

4月17日，藍光天嬌城業主留言：“藍光天嬌城配套學校四川師范大學附屬昆明實驗學校（天嬌校區），后續是否會由民辦轉公辦？”

4月27日，呈貢區教育體育局回復：經調查，藍光天嬌城配套學校為四川師范大學附屬昆明實驗學校（天嬌校區）。四川師范大學附屬昆明實驗學校（天嬌校區）為四川師范大學基教集團與開發商合作舉辦的民辦義務教育學校。校園校舍及設備、資產都屬于開發商，學校符合“六獨立”要求，可繼續舉辦為民辦學校。

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“認房又認貸”誤傷剛需？公積金部門這樣說……

4月18日，有昆明網友反映：“昆明公積金‘認房認貸’政策已實施多年，在響應房住不炒的號召上起到很大作用……但限貸政策也存在誤傷一些剛需的情況。例如在昆明已購買一套住房，由于家庭人口增加，想置換一套的，但有認貸政策的限制，即使名下已無房，再購買都算2套，首付增加，貸款利率也高，這對于置換家庭來說壓力較大……懇請領導考慮昆明公積金現有的‘認房認貸’政策可否酌情調整。”

地方領導留言板截圖

4月24日，昆明市住房公積金管理中心回復：經調查，昆明市住房公積金管理中心根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）、《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行 關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號）文件規定實行“認房認貸”標準，執行以來相關部委未做調整；由于住房公積金貸款是向住房公積金繳存職工家庭發放的住房貸款，是以繳存職工家庭申請的現狀受理貸款，所以繳存職工在未婚期間的購房、購房貸款記錄均納入職工家庭計算；對您提出的調整意見，待相關部門有新的政策調整，昆明市住房公積金管理中心會及時對政策進行相應調整。

來源：都市時報大象房鑒所

責編：向雪平

關鍵詞： 四川師范大學 住房和城鄉建設局 實驗學校