4月22日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“資運(yùn)大廈項(xiàng)目批前公示”，整體規(guī)劃地上5層裙樓連接2棟辦公塔樓。

（區(qū)位圖）

項(xiàng)目地塊位于拓東大成中央商務(wù)區(qū)，北側(cè)為A23地塊小學(xué)，西側(cè)是建成的拓東大成居住區(qū)，南側(cè)是長(zhǎng)潤街，東側(cè)臨佑民路。北側(cè)臨菊興路，西側(cè)臨環(huán)村路，用地面積為9619.32m2。

（效果圖）

整體規(guī)劃地上5層裙樓連接2棟辦公塔樓，其中A棟辦公25層，B棟辦公31層；地下設(shè)置1層非機(jī)動(dòng)車庫及2 層機(jī)動(dòng)車庫。

（平面圖）

主要規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)資運(yùn)大廈項(xiàng)目總指標(biāo)∶

凈用地面積∶9619.32㎡；總建筑面積∶ 80251.97㎡；地上建筑面積∶64449.44㎡；地下建筑面積∶15802.53m2。

綠地率∶7.5%；容積率∶6.7；建筑密度∶36.87%。

（效果圖）

該地塊屬于拓東大成中央商務(wù)區(qū)辦公商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，為五里多片區(qū)城改項(xiàng)目的商業(yè)部分。

五里多片區(qū)城改項(xiàng)目啟動(dòng)至今已有8年的時(shí)間，由華潤置地開發(fā)。

項(xiàng)目總用地面積約1410.74畝，是昆明二環(huán)內(nèi)最大的城改項(xiàng)目。片區(qū)緊鄰昆明菊華TOD綜合交通樞紐及地鐵4號(hào)線、6號(hào)線二期，4號(hào)線從菊華站可直達(dá)高鐵站，6號(hào)線接駁萬象城，直達(dá)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)。

此外，官渡區(qū)南開日新學(xué)校落定五里中央商務(wù)區(qū)，2019年9月已正式開學(xué)。

目前昆明·潤府在售高層均價(jià)約20000-28500元/㎡，精裝和毛坯交付；周邊還樞紐曜城待售，已開放售樓部和樣板間，將于5月入市。

關(guān)鍵詞： 建設(shè)項(xiàng)目 中央商務(wù)區(qū) 項(xiàng)目啟動(dòng)