買房子可以說是人生中的頭等大事的頭等大事，賣房子就要涉及到買幾層，買幾層的房子，就要看我們住的是高層還是多層。買房子這個(gè)學(xué)問還是很多的，大家可是要小心的，如果房子選不好，就有可能窮一輩子。這幾層誰住誰發(fā)財(cái)，今天小編就好好的給大家說說樓層那些事兒!

一、這幾層禁忌選

1.腰線房

現(xiàn)代樓盤比較注重外墻裝飾，會設(shè)計(jì)凹凸造型來對房子進(jìn)行美化，分格這兩種不同造型的線條就是房子的腰線，而處于腰線之下的一層就是腰線房。腰線房的采光普遍會受到凸出的墻體的影響，由于腰線的存在，樓層平臺較寬，上面很容易堆積臟物垃圾，還有使屋內(nèi)出現(xiàn)滲水的情況，所以就算大家再省錢，買房也不能選腰線房。

2.低層

表哥告訴我低層的房子再便宜也不能買，當(dāng)初他朋友不聽他的勸，買了一套低層的房子，住進(jìn)去沒有半年就托他轉(zhuǎn)賣了。的確，我之前在了解過二手房市場，低層房子的價(jià)格比普通樓層的房子便宜很多，很多人手頭資金不夠就貪便宜買下了。

實(shí)際上，底層房子的缺點(diǎn)數(shù)不勝數(shù)，由于房子層高較低，所以采光、通風(fēng)都不好，室內(nèi)居住環(huán)境潮濕，不僅家具容易受潮損壞，人在里面住久了身體也都會變差，再加上噪音污染和蚊蟲問題，長此以往非常不利于住戶的學(xué)習(xí)和事業(yè)發(fā)展。表哥半開玩笑說，有錢人住低層都會變窮。

3.設(shè)備層

現(xiàn)代住宅大都是電梯房，存在設(shè)有配電間和電梯機(jī)房的設(shè)備層。表哥跟我強(qiáng)調(diào)過，設(shè)備層的會受這些設(shè)備的影響，有較大的噪音污染和輻射，對人的健康十分不利，居住者的財(cái)運(yùn)等收回受到不利影響。

4.頂層

頂層房子在夏天會比普通樓層的房子溫度高出不少，空調(diào)費(fèi)都是一筆不小的開支，另外，小區(qū)一旦出現(xiàn)停電的情況，頂層的居民的生活受到的影響是最大的。如果開發(fā)商在建設(shè)房子的過程中偷工減料，那頂層的房子在用水高峰期的水會特別下，而且還容易出現(xiàn)水管積水的情況，居住體驗(yàn)感很差。

二、選樓要看這幾點(diǎn)

樓層選擇要點(diǎn)分析：

1.采光：想必大家都能明白一個(gè)常識，那就是樓層越高采光一定會更好。我們大部分人都喜歡光照充足的房間。尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。

2.潮濕度：濕度我們要南北分開來看，北方就不必多說，天氣比較干燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區(qū)的人選擇高點(diǎn)的樓層一定會比低層更好一點(diǎn)。

3.楊灰塵：說一個(gè)大家不是很清楚的東西，就是揚(yáng)灰塵，小高層住宅8-12層的范圍是揚(yáng)灰塵的范圍內(nèi)，也就是說這個(gè)位置如果開創(chuàng)通風(fēng)的情況下，灰塵會比較大。因?yàn)楦邔咏ㄖ車臍饬鲿霈F(xiàn)“峽谷效應(yīng)”也就是灰塵會隨著風(fēng)一直流動。所以在考慮到自己買房的各種情況，揚(yáng)灰地帶的房子建議大家盡量不要選擇

4.空氣質(zhì)量：同樣的空氣質(zhì)量更是重要。空氣質(zhì)量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質(zhì)量反而會更差。因?yàn)槟抢锟諝庀”　Ｈ绻抑杏行姆尾“Y比如氣管炎心臟病等的病人最好不要選擇這個(gè)位置的房子。

以上就小編給大家分享的樓層的選擇，有幾層是禁忌選的。其實(shí)我們在選房的時(shí)候，每層的不同價(jià)位也是不同的，當(dāng)然價(jià)高的房子就會越好。我們在買房的時(shí)候就用自己合理的金錢，買好的房子，提高我們房子性價(jià)比，今天就給大家分享到這里，希望大家喜歡。

關(guān)鍵詞： 樓層 腰線房 選擇要點(diǎn) 北方