近日，貝殼研究院發(fā)布了《2018年全國購房者調查報告》，對我國購房人群的不同特征進行了詳細分析。數據顯示：2018年購房者平均家庭規(guī)模3.2人，人均居住面積27.8平方米，人均臥室0.74個。

一線城市部分住房條件較差，80后群體、大家庭人均居住面積和家庭臥室數量在相應分組中較少，宜居需求迫切。雖然說房地產市場相對較為成熟的一線城市已經進入“宜居時代”，但居住面積，仍然是宜居型需求較為關心的要素。

武侯西派實景呈現

調查結果顯示，在成都有超九成的購房者為“住得更好”而換房。“住得更好”這個概念很廣泛，其中包括面積更大、配套更完善、品質更好、交房時間更短，以及生活配套資源更為優(yōu)渥。

這里面又有超過三成的購房者是為了增加居住面積，從購房者的類型來看，宜居型需求購房套均面積最大。目前成都市場上，各種宜居項目琳瑯滿目，選一個讓自己放心的項目，難度系數不低于第一次買房。

武侯西派宸樾意境圖

即將拿證的西派宸樾，作為中國鐵建在成都打造的原生高端產品“西派系”，業(yè)內有這樣一句話，看懂了西派宸樾，你也就看懂了適宜深度居家的高端項目。

首先是位置，西派宸樾位于武侯新城的核心板塊，整個武侯新城規(guī)劃面積約21.113平方公里。

近年來，武侯新城通過實施舊城改造，將區(qū)域打造成為成都市現代服務業(yè)集聚區(qū)和高品質的現代化中心城區(qū)，致力于把武侯新城打造成為產城一體發(fā)展的“智慧新城”。

而隨著大量知名開發(fā)商在此投資拿地，武侯新城一躍成為成都熱門板塊之一。

未來的武侯新城將是以西部智谷為核心，以電子商務、科技研發(fā)、總部經濟為主導，集電商平臺、跨境電商等為一體的電子商務集聚區(qū)，也是集旅游、文化、商業(yè)、居住為一體的高端人居板塊。

毫無疑問武侯新城必將是一個充滿活力、發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域。

天生的宜居基因，讓西派宸樾毫無疑問站在城市未來發(fā)展的方向上。

區(qū)域固然重要，但宜居的本質是居住，諸如對都市中青年來說，30多歲，事業(yè)有成，上有老下有小。

想要生活得更有品質、更舒服，這時，一套適宜深度居家的高端住房就顯得非常急切、迫切。

西派宸樾實景圖

即將預售的西派宸樾進一步提升產品居住屬性，將主力戶型定位在建面170平方米、190平方米、240平方米三大面積段，打造出不一樣的奢華享受和歸家的儀式感。

好的設計不僅要有匠氣，還應該有靈氣。比如收納，通風、采光、方向、空間視覺等方方面面都要考慮進去，讓每一位購房者都能在這個空間里感到舒適。

因為戶型足夠大，所以設計才能有空間施展。而西派宸樾這次卻偏偏拋棄了傳統戶型的設計思維，從“門、堂、景、廳、室”五個生活中最常見的場景進行設計探索，打造出極致舒適的寫意空間。

西派宸樾實景圖

首先是登門，西派宸樾這次選擇的電梯是全球最大電梯公司之一通力，考慮到人體的最佳舒適點，梯速特意控制在1.67米/秒左右，起步和到達的時候會自動降低速度，確保舒適與高效兼?zhèn)洹?/p>

背靠背的電梯設計，近似于一梯一戶的電梯配置，還增加了室外入戶玄關供業(yè)主停留，在保留私密性的同時，讓進出也變得更有儀式感。

西派宸樾240平方米實景圖

其次就是入室，玄關的設計，使用了純石材拼花，這樣一來整個空間設計是豐富的。

以西派宸樾這次170平方米的戶型豎廳為例，約5.8平方米的玄關將客廳和餐廳完美隔開，讓業(yè)主在視覺的觀感上更加舒服的同時，還保障了客廳的私密性，用克制內斂的設計來平衡空間的舒適度與視覺體驗。

再次是賞景，肯定有人幻想過，“假如我的房間有個大陽臺，我要觀景、賞花、休息......”一千人里面可能得到一千零一種答案，但前提是，你得先要有個陽臺。

西派宸樾建面170平方米戶型，采用了西派獨有的寬景陽臺設計，最大面寬約7.1米，將景觀面隨視覺的轉移無限延伸。

在這里你可以種一些花花草草，紅的綠的黃的紫的，一年四季在陽臺上換著顏色盛放，當然你也可以在一個有陽光的下午，窩在這個舒適的角落里曬著太陽，愜意地喝著下午茶。

同時鑒廳也是一大亮點，客廳是一個“家”重要的組成部分，客廳也是一個體現家庭幸福感的重要場所，同時客廳是家人活動、娛樂以及招待客人的重要區(qū)域。

西派宸樾這次170平方米的戶型，無論是橫廳還是豎廳的設計，都提供了超30平方米的客餐廳空間。

這樣的一個客餐廳設計，能夠強化客廳的交流屬性，讓家人逐漸習慣和認同，“客廳是用來交流情感的空間”這個最基礎又溫暖的理念。

使客廳回歸最初的意義，讓家人面對面坐在一起，擁有溫暖的歡聚時刻。

還有悅室，據最新的睡眠數據報告顯示，從2013年到2018年，中國人均睡眠時長已由8.8個小時降至6.5個小時，平均38.2%的中國人有睡眠問題，比全球平均高出11.2%。

入睡難、易驚醒、睡不久的問題似乎可以囊括很大一部分中國人的睡眠情況。

那么作為一個適宜深度居家的高端項目，不僅要有讓人賞心悅目的客廳，讓人心曠神怡的廚房，更需要有一個給人放松的好臥室。

畢竟，臥室才是家人相處時間最長的地方，而且，良好的睡眠給人帶來的好處無限大。

西派宸樾建面170平方米意境圖

西派宸樾主臥面積平均約30平方米，給到了近3.8m的面寬，加上全落地雙層中空LOW-E玻璃的設計隔音隔熱，充分保證主臥的安靜舒適。

前面說到，看懂了西派宸樾你就看懂了適宜深度居家的高端項目，其實話說回來，中國房地產發(fā)展到現如今這個階段，各家開發(fā)商打造項目的能力都不差。

做適宜深度居家的高端項目，拼到最后就是細節(jié)。

西派宸樾實景圖

說到細節(jié)據介紹，西派宸樾為了一個入戶玄關上的石材，足跡遍及中國、法國、土耳其、阿富汗、希臘5國，超6萬公里行程，地面玄關嚴選6款天然石材，約2平方米的大版拼花。

由于專利圖騰較為復雜，為保證石材的完整性，在大版石材上，對每一塊石材均進行嚴格編號，由經驗豐富的匠人全手工拼接而成，用手指摸上去幾乎感覺不到拼接縫隙。

區(qū)別于常見的木質門框室內空間，西派宸樾戶內門大部分采用純手工門框鑲金屬工藝。和傳統木門不同，門框鑲金屬讓空間的細節(jié)更豐富，不會輕易產生審美疲勞。

墻面上的壁紙更是考究，為更加契合西派美學，設計團隊從25種壁紙里進行嚴格篩選，對比成色、花紋與質感，并對墻紙進行嚴格編號，在盡量實現色差最小化的同時，也更加契合當代人居的審美需求。

墻紙從頂部拉伸到底部，臥室與書房雙層實木復合踢腳線與墻紙和地面實現真正的嚴絲合縫，保護墻面不受磨損。

西派宸樾實景圖

廚內空間采用吊柜煙機全包裹式設計，防塵防油煙耐收納，櫥柜采用高光木皮外加鋁框打造，拉手全隱藏設計，拒絕硬性切割視覺空間;石英石花紋板臺面，耐磨耐污耐滲透，提升抗菌力。

要想比別人更優(yōu)秀，只有在每一件小事上比功夫，這也就是為什么西派國際、西派瀾岸能在成都市場大獲成功的原因。

西派宸樾實景圖

現在市場上的適宜深度居家的高端項目琳瑯滿目，很多時候購房者也不知道怎么選?說到底還是因為像西派宸樾這樣真正的宜居產品太少了，因為只有懂生活的人，才能做出懂業(yè)主的產品。

因為家不僅是我們放置最珍貴物品的容器，也是我們內心深處執(zhí)念、好奇心和夢想的精神歸宿。西派宸樾從一開始就沒想過做一個項目產品，而是一個家。

關鍵詞： 西派宸樾