現在有很多人在買了新房之后，就將原先住的舊房子閑置在那邊，然后就不管不顧。其實，這種做法是不對的。將房子閑置是很可惜的，因為得不到任何收入。于是越來越多的人都考慮將它們租出去，從而賺取一些額外的收益。而打算閑置的朋友，千萬不要忽略了保養工作。那么究竟怎么正確保養閑置的房屋呢?

一、門窗工程的養護

1、經常清潔檢查

門窗的構造比較復雜，應該經常清掃，防止積垢后影響正常使用。如果發現門窗變形或構件短缺失效等問題，應及時修理，以防對其它部分造成破壞或發生意外事件。

2、定期更換易損部件

對于使用中損耗較大的部件應定期檢查并更換;需要潤滑的軸心或摩擦部位，要經常采取相應的潤滑措施。如果有殘垢，還要定期清除，以減少直接損耗。

二、墻地面及吊頂工程的養護

1、定期檢查與及時處理

要定期檢查墻地面與吊頂工程，一般每年不少于1次。對容易出現問題的部位進行重點檢查，盡早發現問題并及時處理，防止產生連鎖反應，從而造成更大的損失。

2、加強保護與其它工程銜接處

墻地面及吊頂工程經常與其它工程交叉，在銜接處要注意防水、防腐、防脹，一定要采取相應的保護手段與科學的施工措施。

3、定期更換部件

墻地面及吊頂工程中各工種以及某一工程中各部件的使用壽命不同。因此，為了保證整體使用效益，可以通過合理配置來使它們均能充分發揮有效作用，并根據材料部件的使用期限與實際工作狀況及時進行更換。

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