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9月15日，經(jīng)過一天競拍，杭州2022年第三次土地集中供地收官，總起拍價約409.6億元，總出讓面積1568畝，總建筑面積207.6萬平方米。依然采取“限房價、限地價、線下一次報價+搖號”的方式出讓。

19宗出讓地塊全部成交，其中，9宗為底價成交，2宗地塊溢價成交，8宗地塊競至上限價進入一次性報價程序，濱江集團（002244）耗資69.1億元成功搖中3宗地塊，成最大贏家。總成交價427.9億元。

據(jù)了解，與前兩次集中供地相比，此次集中出讓量最少，蕭山、富陽、臨安三地均無地出讓，地塊多集中于主城區(qū)，如錢江新城2.0、濱江、艮北、申花、筧橋等熱門板塊。

從拿地房企來看，濱江、綠城、萬科、保利、華潤、招商等均有斬獲。地方城投公司或杭州地鐵集團等多以底價成交。

值得一提的是，截至目前，杭州土地出讓金以約2016億元的金額高居榜首。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次杭州土地交易表現(xiàn)較好，也說明優(yōu)質(zhì)城市拿地方面依然有較好的空間。

首先，此類土地交易說明，地方供地的意愿比較強，且依然認為住宅用地是后續(xù)供地的重點。這和杭州人口規(guī)模較大等有關。其次，此次土地交易全部成功出讓，相比全國其他城市，也說明類似杭州土地市場表現(xiàn)還是不錯的。尤其是有8幅土地達到了中止價，也說明部分熱門地塊依然受到了市場的關注和青睞。第三，此次拿地過程中，地鐵公司也參與競拍，也獲得了底價的地塊。這和地鐵公司拿地資金比較充沛、拿地優(yōu)勢明顯等有關。其對于后續(xù)地鐵上蓋項目的建設等都會產(chǎn)生較為積極的作用。

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