隨著樓市調控的不斷升級，高房價終于得到了遏制，不少城市的房價都出現(xiàn)了不同程度的下降，在看到房價下跌后，購房者終于又看到了買房的希望。在此，小編要說的是，購房好時機已到，但此時你注意以下這5大縮水陷阱，不然吃大虧！

一、房屋面積減少

(資料圖片)

一般來說，在交房時，房子的實際面積都會與合同中約定的面積有誤差，這也是無可避免的事情。如果房子面積誤差比超過3%，那么購房者就可以要求退房了。不過，在現(xiàn)實生活中，還存在這樣一種情況，那就是開發(fā)商刻意減少房子的面積，但交房時，如果購房者未察覺到，他們可是不會主動告訴你的。就算你后發(fā)現(xiàn)了房子面積減少了，他們也會說公攤面積加大了，所以，大家在買房時一定要注意明確公攤面積，就比如公攤面積的具體位置、大小等。

二、樓盤規(guī)劃降檔

在買房時，開發(fā)商都會給購房者描繪一幅宏偉的藍圖，就比如小區(qū)會有名花古樹，人工噴泉、假山，但是，當你收房入住后，你就會發(fā)現(xiàn)名花古樹全變成了普通的花草樹木，而說好的人工噴泉根本不存在，甚至只是一個干涸的空池子，可以說樓盤規(guī)劃都降低了檔次，所以，大家在簽訂購房合同時，一定要把開發(fā)商的口頭承諾寫入購房合同，這樣就算開發(fā)商不兌現(xiàn)承諾，你也可以更好的維權。

三、配套設施延期

對于購房者來說，小區(qū)的物業(yè)配套都是生活中必不可少的，試想一下，買個菜都要開車跑半個，這樣的生活你不覺得累嗎？所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意約定小區(qū)物業(yè)配套完善的時間，如果配套設施延期了，甚至取消了，業(yè)主們還怎么享受美好的生活呢？

四、房間高度降低

在驗收房子時，購房者往往很容易忽視測量房間的高度，但是，你可知道房間的高度也是很重要的，如果樓盤的每層高度都降低0.5m，那豈不是可以多建造一層房子？這樣開發(fā)商不知可以賺多少錢呢？所以，大家在驗房時，一定要注意測量房間的高度。

五、裝修偷工減料

隨著物質生活水平的不斷提高，購房者對于住房要求也越來越高了，在此情況下，精裝房應運而生了，瞬間成為了廣大購房者眼中的“香餑餑”。但是，你能保證精裝房所有的裝修材料都是高品質嗎？就算開發(fā)商偷工減料，恐怕你也難以發(fā)現(xiàn)吧？所以，大家在簽訂精裝房購房合同時，一定要注意明確各個細節(jié)，就比如家具家電的品牌、規(guī)格。

看到房價下跌后，大家著急買房的心情可以理解，但是，如果你在高興之余，可別忽視以上這5個縮水陷阱，否則吃虧的只能是你自己。

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