近年來，除了房價和車價在降，生活的各個方面都在漲價。

被打工人追捧的麥當勞“窮鬼套餐”也在2023年漲到了13.9元，每年一元的漲價看似不多，但漲幅卻高達7%。

【資料圖】

（廣告牌都舍不得換，就漲價了）

經歷三年的口罩期，居民們對價格敏銳了起來。

既沒有出去旅游，也沒有置業買車，錢都去哪里了？生活成本真的變高了嗎？

4月11日，國家統計局對外發布2023年3月份CPI（居民消費價格指數），同比上漲0.7%。

八大類價格僅有居住注①、交通通信同比下跌，分別為居住價格同比下降0.3%，交通通信價格同比下跌1.9%。

衣著、生活用品及服務、教育文化娛樂、醫療保健、其他用品及服務全部上漲，其中食品煙酒類價格同比上漲2.1%。

（圖源：國家統計局）

在細分類中，鮮果價格漲幅最大同比上漲11.5%，蛋類價格同比上漲7.8%，畜肉類價格同比上漲4.6%，豬肉價格同比上漲9.6％。

唯一下降的只有鮮菜，同比下降11.1%。

（圖源：國家統計局）

再來看看昆明本地的市場，據最新昆明統計局數據發布，1-2月房地產投資下降31.6%，但全市社會消費品零售總額493.66億元注②，同比增長2.7%。

其中商品零售412.52億元，增長2.3%；餐飲收入81.14億元，增長4.8%。

通過數據可以看到，吃吃喝喝買買買依舊是居民消費的主力。大宗消費減少的情況下，部分資金流向了生活消費。

而在消費價值指數上，2月公示數據顯示，昆明的八大類均為同比上漲趨勢。

其中食品煙酒同比上漲1.5%，衣著價格同比上漲1.5%，居住價格同比上漲0.4%，生活用品及服務價格同比上漲2.6%，交通和通信價格同比上漲2%，,教育文化和娛樂價格同比上漲3%，醫療保健價格同比上漲1%。

雖然消費增長的曲線“很美麗”，但與物價上漲也脫不開關系。

（圖源：盒馬）

最簡單的方法，就是通過翻找往年的消費記錄，能直觀地看到物價上漲變化。比如盒馬最有名的三斤裝小龍蝦，原價是99元三斤，現在已經漲到128元，漲幅高達29%。

而昆明10元的米線一大碗的也越來越少了。

看完市場的物價漲跌，再來看看昆明人的儲蓄情況。

2022年中國存款儲蓄創下了新高，昆明人同樣也在不停地存錢中。

（圖源：昆明市統計局）

數據顯示，2022年12月底，昆明住戶存款與年初相比增長高達13.8%。2023年2月住戶存款為7704.75億元，環比增長0.7%，通過與前幾個月的數據對比，昆明的住戶存款一直在持續增長。

據今年初發布的昆明2022年昆明市人居可支配收入和消費支出數據，昆明市人居可支配收入43916元，同比增長3.3%，依舊是全省唯一超過四萬元的城市。

消費數據方面，昆明市人均消費支出32387元，同比下降3.5%。其中居住類消費占比19.9%，同比下跌4.8%。

雖然收入增多了但是消費支出卻在下降，居民儲蓄意愿仍在加強。

2023年中央經濟工作會議中明確指出，今年要把恢復和擴大消費擺在優先位置。

沒有房地產和汽車的市場的加持，僅靠消費拉動似乎有點難。

“車是消耗品，房子是保值品”這句話如今還能否當真？

經歷過昆明房價波折的時期，許多購房者都大呼2020買房是“大冤種”。一平方米降價幾千元的樓盤不在少數，未來市場還能否買房保值？

許多人都不能理解為什么儲蓄不是資產保值的最好方式，其實這是因為銀行給出的收益，并不能跑贏通貨膨脹。

比如原來花3塊錢買個餌塊吃飽當早餐，如今卻花5塊錢才能吃飽，這就是通貨膨脹。看似區區2元，但這個餌塊的漲幅卻高達66%。越是便宜的商品，通常漲幅越高。

但如今買房也會遭遇滑鐵盧，不會投資的居民們到底要把錢怎么辦？

其實買房還是看產品和地段，好地段好產品的房子更為保值。

隨著城市人口增長、城市格局外擴，核心區位資產將會越來越珍貴。比如草海片區，只剩最后幾個項目在售，如果這批售罄以后要買，也只能購置二手房。

同樣，翠湖旁的老項目，時隔多年依舊價格堅挺。

寫在最后

2022年許多人都對摘掉口罩的市場抱有幻想。但對于普通人來說，活絡的資金池卻并沒有流入自己的口袋。

掙不到錢，就不敢消費。

房子車子大宗商品在跌價，雞蛋水果普通商品在漲價。

如今市場是否進入了消費通縮？歡迎評論區留言一起來討論。

注①：CPI居住類不包含房價和房貸，因為考慮到消費屬性主要包含了建房及裝修材料、住房租金、自有住房等方面。

注②：社會消費品零售總額是指企業（單位）通過交易售給個人、社會集團，非生產、非經營用的實物商品金額，以及提供餐飲服務所取得的收入金額。

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