7月29日晚間，中國恒大（03333.HK）披露近期業務發展和境外債務重組工作進展情況。

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中國恒大稱，2022年上半年，中國恒大實現合約銷售金額約122.6億元，合約銷售面積119.3萬平方米。

中國恒大表示，公司不遺余力地維持生產運營穩定，并盡最大努力推進復工復產。截至目前，中國恒大已售未交樓項目中96%已部分或全部復工，實際施工人數達到集團正常施工要求的86%。自2021年7月1日以來，公司已累計竣工交付物業23.2萬套，建筑面積2419萬平方米。

在新能源汽車銷售方面，中國恒大稱，中國恒大新能源汽車集團有限公司自主研發的新能源汽車恒馳5汽車在今年年初首車正式下線，3月通過工信部第353批新產品公示，恒馳5汽車獲得銷售資格，并已經在7月6日正式開始預售，截至目前已累計收到預售訂單超過3.7萬臺。

中國恒大稱，希望向市場提供其境外債務重組進程的積極進展以及本公司及其境外子公司的境外債務重組的若干初步原則。

在境外債務重組方面，近階段，集團一直與其財務及法律顧問評估本集團的情況，以制定尊重所有利益相關者權利的解決方案，并旨在逐步恢復有序經營，釋放運營和資產價值。 同時集團一直與多位持有公司及其境外子公司景程有限公司（ Scenery Journey Limited ）發行的美元優先票據的債權人及有關顧問進行具建設性的溝通 ，促進制定境外債務重組方案。

此外，中國恒大與債權人及有關顧問密切合作、定期溝通，正在對集團核心業務開展必要、有序的盡職調查工作，探討潛在可行的境外債務重組方案，盡職調查的資訊將作為制定境外債務重組方案的重要依據。鑒于集團的規模和復雜性以及集團所處的行業現狀，盡職調查工作仍在推進中。

中國恒大在公告中強調，集團地產開發業務所涉地區廣泛，中國境內相關地區的房地產市場仍在調整中，并綜合考慮集團的資產負債規模，預計集團的業務需要較長時間才能恢復有序經營，從而使所有利益相關者的資產價值得到恢復。

在境外債務重組保障措施方面，中國恒大稱，將依法酌情安排資產包作為境外債務重組的保障措施。資產 包中的資產可能包括但不限于本公司直接或間接持有的境外子公司的股權（ 例如恒大汽車及恒大物業 ）， 以及集團的境外債務債權人可依據適用的法律法規追索的資產。為確保公平性 ，每組債務的資產包的相應構成將基于境外債務的法律 結構， 即有關資產包的安排將充分考慮公 司的資產和負債層級、 現金流分析公司間貸款結構以及各類債權的合同和法律優先順序，以及公司股東的任何支持。

對于擬重組的境外債務范圍，中國恒大稱，包括中國恒大發行的美元債；景程有限公司發行及天基控股有限公司提供擔保、恒大地產集團有限公司提供股權收購承諾的美元優先票據；公司及公司境外子公司的境外其他債務（ 含本公司所承擔的擔保及回購義務等或有債務，例如：房車寶集團相關的股權回購義務等）。

對于下一步的工作安排，中國恒大稱，集團及其顧問鼓勵境外債權人積極與集團的財務顧問接洽，并將繼續與已聯絡的債權人及其顧問密切協調，根據公告所列原則盡快制定境外債務重組方案。預計集團盡職調查工作將在近期基本完成，屆時集團將與有關債權人及其顧問溝通境外債務重組方案框架和建議，并希望在2022年內盡快公布具體重組方案并取得積極進展。同時，集團期待與境內外債權人進行具建設性的對話并取得及時的支援，以更好管理各項業務，公平對待境內外債權人，依法維護所有利益相關者的權益。

（來源：澎湃新聞 記者李曉青）

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